◆ 陽光下的泡沫 ， 一碰就破 圖源：公共圖庫
因?yàn)?， 這些板塊自身造血能力都較弱 ， 當(dāng)?shù)鼐用褓徺I力又不強(qiáng) ， 根本支撐不了這樣的房價(jià) 。
所以 ， 這時(shí)候就會(huì)暴露出一個(gè)問題：買了這些板塊房子的廣州客 ， 以后轉(zhuǎn)手時(shí) ， 到底賣給誰？
你都知道本地購買力很弱了 ， 買不起房子 ， 那你的房子誰來接盤呢？難不成賣給和你一樣的廣州客/投資客？
那這豈不是變成了 ， 韭菜割韭菜的自嗨式游戲了？
◆ 示意圖 圖源：公共圖庫
第三、曾經(jīng)買入清遠(yuǎn)的人 ， 如今還站在山頂上哭呢！
如果你不相信二娃的話 ， 我們不妨以清遠(yuǎn)為例 ， 來聊聊這個(gè)問題 。
大家都知道 ， 前幾年 ， 廣清板塊也是火得一塌糊涂 ， 當(dāng)時(shí)所有的宣傳口徑都是：廣清同城 ， 雙城生活 ， 房價(jià)僅廣州的1/3 ， 還不限購 ， 讓你體面的活著......
然后 ， 有很多廣州客都不理智地沖進(jìn)了清遠(yuǎn)樓盤的售樓部 。 如果二娃沒記錯(cuò)的話 ， 我記得2016-2017年的時(shí)候 ， 清遠(yuǎn)很多一手樓盤 ， 廣州客戶占比高達(dá)70%左右 。
但結(jié)果呢？
因?yàn)檎咦兓?， 市場變化的關(guān)系 ， 去清遠(yuǎn)買房的廣州客越來越少了 ， 導(dǎo)致清遠(yuǎn)房價(jià)跌成狗！
話不多說 ， 來看一個(gè)買入清遠(yuǎn)后被套牢的真實(shí)例子 。
所以 ， 這種廣州投資客扎堆的臨廣區(qū)域 ， 你們還敢買嗎？
歡迎來“留言區(qū)”說說你們自己的看法 。
最后 ， 二娃在補(bǔ)充一句：大家記住 ， 一個(gè)板塊或一個(gè)樓盤 ， 如果它最大的優(yōu)勢(shì)是便宜 ， 那這一定也是它最大的缺點(diǎn) 。
【廣州市|廣州客占50%以上的臨廣板塊，謹(jǐn)慎買入！】
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