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我一個(gè)朋友最近鴨梨山大 ， 信用卡透支了8萬(wàn) ， 在供房貸 。 他們兩口子都在醫(yī)療行業(yè) ， 收入一個(gè)月也有2、3萬(wàn)了 ， 怎么會(huì)過(guò)得如此凄風(fēng)冷雨、苦不堪言呢？人生的命運(yùn)往往在一念之間 ， 或者叫自不量力 ， 或者叫量力而行 ， 選擇決定命運(yùn) 。 朋友第一套房買了250萬(wàn) ， 首付款100萬(wàn) ， 大部分是借的 ， 貸款150萬(wàn) ， 按揭兩年后 ， 就想置換 。
我：房子有問(wèn)題嗎？不夠住嗎？
朋友：沒(méi)有 。 老婆說(shuō) ， 想換個(gè)環(huán)境好一點(diǎn)的房子 。
我：為了晨晨讀更好的學(xué)區(qū)房？
朋友：不是 ， 學(xué)區(qū)差不多 ， 就是想趁年輕 ， 折騰一下 。
考慮到這些年房子一路上漲 ， 疊加女人想買房都會(huì)旺家庭 ， 我也不敢多說(shuō)什么 ， 只能建議他要量力而行 。 不久 ， 朋友賣了房 ， 300多萬(wàn) ， 還完貸款后 ， 手頭還有150萬(wàn)左右（借款基本沒(méi)還） 。
直接買了500多萬(wàn)的房子 ， 一步到位 ， 驚呆了 ， 然后又是瘋狂地借錢 ， 首付付了200多萬(wàn) ， 按揭300多萬(wàn) ， 一個(gè)月還款2.5萬(wàn) 。 昨天來(lái)我家泡茶 。 朋友說(shuō)想把房子賣掉 。 我問(wèn)壓力太大？想換什么樣的 。 朋友：換一套小的 ， 把債務(wù)先還一部分 ， 月供降低一點(diǎn) 。 兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) ， 回到原點(diǎn) 。
【購(gòu)房置業(yè)|又一朋友斷供了，買房不要瞎折騰】
這個(gè)期間 ， 有沒(méi)有賺錢？肯定會(huì)有友友說(shuō) ， 房?jī)r(jià)漲了 ， 賺了差價(jià) ， 是的 ， 是賺了幾十萬(wàn)差價(jià) ， 問(wèn)題是交易房子要付契稅和中介費(fèi) ， 多次置換也要付個(gè)幾十萬(wàn) ， 疊加中間的時(shí)間成本、精力成本 ， 值得嗎？
我的想法是：在量力而行的基礎(chǔ)上 ， 稍微看高一點(diǎn) ， 允許給自己一點(diǎn)點(diǎn)壓力 ， 但不能對(duì)生活造成重大影響 ， 否則得不償失 。 可能我是一個(gè)穩(wěn)健、保守的人 ， 跟不上現(xiàn)在年輕人的思維了 。
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