時光在流逝 ， 從不停歇 ， 我們的工作又進(jìn)入新的階段 ， 為了在工作中有更好的成長 ， 何不好好地做個工作計劃呢？但是工作計劃要寫什么內(nèi)容才是正確的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)項目主管下半年工作計劃（精選5篇） ， 僅供參考 ， 大家一起來看看吧 。
物業(yè)項目主管下半年工作計劃1 上半年xx物管辦公室在藍(lán)湖郡管理處的正領(lǐng)導(dǎo)及幫助下、在業(yè)主方金泰公司的大力支持下 ， 發(fā)展穩(wěn)健、管理服務(wù)質(zhì)量得到強(qiáng)化、在本項目的美譽穩(wěn)步提升 。 現(xiàn)就20xx年上半年xx大廈的工作情況總結(jié)如下：
一、按照實際情況 ， 對現(xiàn)有的規(guī)章制度及作業(yè)流程作出了修改
xx大廈作為公司一個大的外接項目樓盤 ， 以前無固定管理模板及工作經(jīng)驗 ， xx大廈全體員工根據(jù)現(xiàn)有的實際情況 ， 及時對存在問題進(jìn)行調(diào)整 ， 現(xiàn)就幾件典型事件總結(jié)如下：
1、保安部對外來辦事人員的核實及控制上訪人員方面：以前保安部對外來辦事及上訪人員據(jù)不登記的 ， 采用小區(qū)一直沿用的巡邏崗跟隨 ， 反復(fù)盤問等軟性措施 。 經(jīng)過兩次突發(fā)事件的經(jīng)歷 ， 在聽取了管委會相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的建議下 ， 辦公室對保安部外來人員身份核實作出了相應(yīng)調(diào)整 ， 首先加強(qiáng)了保安部門對人員及車輛的識別能力 ， 其次對拒不登記及無理取鬧的人員堅決不予以放行 ， 并通知治安警衛(wèi)室處理 。
2、會務(wù)組方面：因天氣溫度逐漸升高 ， xx大廈會議室人員開會時飲水的頻率逐漸上升 ， 要求的攙水間隔時間15分鐘/每次已不能符合開會人員的飲水要求 ， 物管辦公室針對以上問題 ， 作出縮短攙水間隔時間的要求 ， 調(diào)整為10分鐘/每次 。 經(jīng)過近段時間的觀察 ， 開會人員打電話來要求攙水的要求逐漸減少 ， 取得了較好的效果 。
3、保潔方面：xx大廈作為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的行政辦公大樓 ， 各階層的到訪人員多 ， 也給保潔工作造成一定程度上的影響 。 20xx年x月 ， 連綿的雨天使得辦事人員的腳上沾滿的泥土 ， 四樓及五樓的會議室使用頻率又高 ， 但我們對保潔工作警覺性不高 ， 還是按照以往每一個小時對衛(wèi)生間保潔的頻率來執(zhí)行 ， 導(dǎo)致了引起業(yè)主方人員的投訴衛(wèi)生間清潔情況較差的事 。 辦公室及保潔部針對出現(xiàn)的問題也作出了分析 ， 分析主要原因是管理者思想麻痹 ， 沒充分意識到天氣原因?qū)е碌牟豢煽匦?。 辦公室也針對這種情況作出了調(diào)整 ， 在下雨天樓層與會人員多的情況下 ， 衛(wèi)生間作為清潔重點不定時保潔 ， 在衛(wèi)生間設(shè)置保潔簽到表等 。
4、工程方面：20xx年x月左右 ， 管委會對外招商進(jìn)入一個新的高峰期 ， 其間到訪的各國代表團(tuán)及大型外企人員也較多 ， ××大廈電梯因采用并聯(lián)運行 ， 在人員上下電梯時每次只能乘從一臺電梯 ， 大大影響了上樓開會人員的時間 。 鑒于此種原因 ， 辦公室及時要求工程部對電梯并聯(lián)裝置進(jìn)行了處理 。 通過以后的幾次實際使用 ， 發(fā)現(xiàn)使用效果明顯 ， 管委會領(lǐng)導(dǎo)反映良好 ， 于是辦公室把大型會議在樓層上召開時取消電梯并聯(lián)裝置的流程納入《大型會議準(zhǔn)備預(yù)案》 。
二、協(xié)調(diào)管委會、金泰公司及施工方對遺留問題進(jìn)行整改
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