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一般情況下，在買房的時(shí)，售樓的人都會說到“贈送面積”這個(gè)名詞，那么這個(gè)時(shí)候就有很多人會被這個(gè)給吸引，覺得這套房子性價(jià)比極高。下面編輯就來給大家介紹一下房屋贈送面積一般都有哪些。

【房屋贈送面積一般都有哪些】1、贈送飄窗
很多購房者希望臥室有飄窗，要知道有飄窗會增加房間的采光和通風(fēng)程度，這樣也就提高了居住的舒適度，所以，飄窗面積越大購房者就會越滿意。因此，有些開發(fā)商為了銷售會打出買房贈送飄窗的廣告，那么這個(gè)時(shí)候需要注意就是窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上的凸(飄)窗，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積;窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.1m以下的凸(飄)窗，不計(jì)算建筑面積。

2、贈送半封閉陽臺
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，這個(gè)時(shí)候也是要按照結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。
3、贈送露臺
我們都知道，露臺這種個(gè)地方就是可以用來健身、娛樂、晾衣物，所以贈送露臺也是很多購房者很滿意的一種贈送方式。但是按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計(jì)入建筑面積。
4、贈送花園
為了銷售一層住宅，很多開發(fā)商通常也是會把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈品送給買房者。可是這種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會面臨拆除。

5、贈送地下室
地下室這種就是位于地平面以下的建筑空間，那么這個(gè)就是根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》："地下室、半地下室按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)一般來說就是在2.2m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。"所以如果開發(fā)商贈送的是小于2.2m的地下室，實(shí)際上相當(dāng)于送了購房者一半的面積，和半封閉陽臺一樣并非全部贈送。
6、贈送閣樓
許多購房者喜歡買頂樓的原因就是因?yàn)樗匈浰烷w樓，這樣就相當(dāng)于多了一個(gè)空間，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，閣樓的高度在2米1以上的才計(jì)算全面積;1.2米及以上到2.1米以下的計(jì)算一半面積;1.2米以下的則不算入面積。