【套內(nèi)建筑面積】1．什么是建筑面積？
建筑面積指的是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和， 包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等 。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 。 簡單來講， 建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積， 是會呈現(xiàn)在房本上的面積 。 公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積， 包括樓梯間、電梯井、共用走廊等 。
2．什么是套內(nèi)建筑面積？
套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和 。 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e， 其中， 套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積 。 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積， 通俗來講是地毯面積， 即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積 。
分?jǐn)偟膲w面積是指你與鄰居共用的那面墻， 墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤 。 如下圖， 中間的墻壁為AB兩戶共用的墻壁， 墻體寬0．4m， 長為15m， 墻體總占地面積為6㎡， 則AB兩戶分別承擔(dān)3㎡的墻體面積 。
建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？
建筑面積和套內(nèi)建筑面積， 都關(guān)系到你要交多少錢 。
1．建筑面積， 購房者買房入住時(shí)， 物業(yè)費(fèi)的收取， 是按照建筑面積的平米數(shù)收取的 。 例如100㎡的房子， 物業(yè)費(fèi)2元／㎡／月， 收取一年的物業(yè)費(fèi)為2400元 。
2．套內(nèi)建筑面積， 套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價(jià)值的指標(biāo)， 且套內(nèi)建筑面積越大， 房屋面積的使用率越高 。 總價(jià)100萬的房子， 同樣是建筑面積100㎡， 套內(nèi)建筑面積85㎡和套內(nèi)建筑80㎡的房子單價(jià)對比， 85㎡的房子單價(jià)相對更低 。
建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的關(guān)系， 小編在這里就不多說了， 不過了解了這些內(nèi)容的關(guān)系， 才知道自己購買的房子到底有多大的面積， 也能夠?qū)ρb修有一定的幫助 。 建筑面積和套內(nèi)面積是什么？兩者之間雖然有不同之處， 但是也有一定相似的地方 。
推薦閱讀
- 投保人是指什么
- 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范
- 國有土地使用權(quán)出讓
- 什么是電商用戶畫像,數(shù)據(jù)分析及應(yīng)用案例詳解？
- 那一刻我長大了作文500字五年級
- 歲寒然后知松柏之后凋也出自
- 標(biāo)準(zhǔn)差的符號是什么
- 四邊形的性質(zhì)
- 等比數(shù)列的性質(zhì)
- 甲烷的物理性質(zhì)