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房產(chǎn)買賣中的陰陽合同該怎么認定


房產(chǎn)買賣中的陰陽合同該怎么認定


所謂陰陽合同,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭 。陰陽合同是一種為違規(guī)行為,在給當事人帶來利益的同時,也預(yù)示著風險 。
司法實踐中,對于陰陽合同的認定,一般會探尋當事人的真實意思,往往認可陰合同,而否定陽合同 。而做出這一認定標準的法理基礎(chǔ)是公平原則和對價原則 。但鑒于買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了稅收規(guī)定,有關(guān)部門查實后,有權(quán)給予偷稅額的1至5倍罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則應(yīng)以犯罪論處 。
【法律依據(jù)】
【房產(chǎn)買賣中的陰陽合同該怎么認定】《合同法》第七條規(guī)定 , 當事人訂立、履行合同,應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益 。

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