【公有住房有房產(chǎn)證屬于自己的嗎】公有住房有房產(chǎn)證屬于自己 ， 如下說(shuō)明：
按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得住宅的房主 ， 也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利,也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán) 。在這里 ， 房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過(guò)是二者的提法有所不同 。對(duì)于沒(méi)有完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以雙方合同約定房款金額、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)內(nèi)容，并按合同約定內(nèi)容進(jìn)行的房屋交易就是俗稱的“合同房”交易 ?！昂贤俊苯灰自诜缮喜缓戏ǎ诂F(xiàn)實(shí)生活中，還是時(shí)有發(fā)生 。一般而言，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽訂合同之后，買(mǎi)方會(huì)向賣(mài)方支付3~5成左右的房款，待賣(mài)方取得房產(chǎn)證，并完成過(guò)戶手續(xù)之后，再支付另一部分房款 。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租出售 。
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