1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員，將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后 ， 網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案 。
2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況，和他項權(quán)利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記?。?成網(wǎng)上備案,生成合同編號 。
3、備案完成后 ， 開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存 。另外 ， 購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息 。
【如何網(wǎng)簽房屋合同】4、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料 ， 同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù) 。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同 。
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