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購(gòu)房協(xié)議怎么寫才有效 購(gòu)房協(xié)議怎么寫( 三 )

云知道


出賣方(甲方)_________________(手印)
身份證號(hào)碼：__________________
地址：_________________________
郵編：________________________
：________________________;
購(gòu)買方(乙方)__________________(手印)
身份證號(hào)碼：____________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
：___________________________
鑒證日期：_______年____月____日
個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫3
甲方(出賣方)：_____________身份證號(hào)：________________
地址：________________________
乙方(受讓方)：_____________身份證號(hào)：________________
地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同 。
條：房屋基本情況
⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________ 。
地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________ 。
⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________ 。
⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________ 。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米 。
產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
自行車庫_______________________________ 。
⒌房屋用途：________________________________ 。
⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________ 。
⒎房屋建成年份：________________________________年 。
第二條：房屋其它情況
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng) 。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證 。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意 。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng) 。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán) 。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán) 。出賣方在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān) 。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng) 。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人 。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人 。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān) 。
⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng) 。(僅選一項(xiàng))
【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理 。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍 。
⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件 。
第三條：房屋價(jià)款
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為(￥______元)________________________________元整 。
買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款 。
第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶 。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款 。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付(￥___________元)________________________元整 。

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