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購房協(xié)議怎么寫才有效 購房協(xié)議怎么寫( 二 )

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3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________%計算的違約金給與甲方 。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同 。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費 。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議 。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分 。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟 。
4、本合同一式________份 。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份 。均具有相同的法律效力 。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效 。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系：_____________________聯(lián)系：____________________
簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________
個人購房合同協(xié)議書怎么寫2
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：_____________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行 。
條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米 。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：________元/平方米，總價：___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付__________元整，作為購房定金 。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方 。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清 。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費 。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔 。
第四條違約責任：________________ 。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有 。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人 。
2.乙方是____________共______人 。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份 。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決 。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力 。
第九條本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元 。
第十條雙方約定的其他事項：___________________________________________________.

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