胡志明市占地近200公頃的工業(yè)園區(qū)圖源：Qu?nhTr?n
越南南部工業(yè)房地產(chǎn)能有如此出眾表現(xiàn)，主要原因有：
-南部工業(yè)復蘇，租賃需求擴大
2022上半年，隨著越南工業(yè)產(chǎn)業(yè)的復蘇，希望在越南南部工業(yè)園區(qū)轉移生產(chǎn)或者擴大生產(chǎn)規(guī)模的企業(yè)數(shù)量劇增 。特別是南部逐漸成為越南的電子商務物流中心，市場對倉儲、物流中心的需求激增 。另外，有一些一級、二級投資者在積極尋找工業(yè)土地資源，這一高漲的土地需求使得南部工業(yè)用地的價格在第二季度創(chuàng)新高 。
-南部基礎設施良好，更吸引投資者進入
【越南房價2022最新價格走勢 越南房價2022最新價格】與越南其他地區(qū)相比，南部的工業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展更早、配套設施更完善，這一區(qū)域擁有約110個碼頭，其中胡志明市和巴地-頭頓港口形成了與國際轉運中心，與周邊的工業(yè)園區(qū)、加工出口區(qū)、甚至石化煉油中心相互鏈接 。許多大型發(fā)電中心、物流中心等，電子商務發(fā)展也優(yōu)于中部和北部，再加上與胡志明市聯(lián)系緊密，無論對越南國內還是國外投資者而言，都是充滿了吸引力 。
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