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山東乳山海景房單價(jià)從13000元/平方米跌到了1900元/平方米，因?yàn)槎ㄎ坏亩燃俚禺a(chǎn)，投資客為主，現(xiàn)在沒人接盤，旅游產(chǎn)業(yè)萎靡，真的只?！翱春！钡膬r(jià)值了。項(xiàng)目位于山東乳山市的銀灘，該度假區(qū)從1992年就開始興建，在1994年被評(píng)為省級(jí)旅游度假區(qū)，規(guī)劃面積8.5平方公里。由此，新房的投資熱度只升不降，年銷售面積以120~150萬平方米的速度增長著，價(jià)格也在201
山東乳山海景房單價(jià)從13000元/平方米跌到了1900元/平方米，因?yàn)槎ㄎ坏亩燃俚禺a(chǎn)，投資客為主，現(xiàn)在沒人接盤，旅游產(chǎn)業(yè)萎靡，真的只?！翱春！钡膬r(jià)值了。
項(xiàng)目位于山東乳山市的銀灘，該度假區(qū)從1992年就開始興建，在1994年被評(píng)為省級(jí)旅游度假區(qū)，規(guī)劃面積8.5平方公里。由此，新房的投資熱度只升不降，年銷售面積以120~150萬平方米的速度增長著，價(jià)格也在2018年，超過了2萬元/平方米。

中間不知多少人，快進(jìn)快出，賺取差價(jià)，但大多數(shù)人買房都只為投資，還有少部分老年人，想著到這里養(yǎng)老，安度晚年。但隨著供應(yīng)量的越來越大，房住不炒及疫情的影響，人們開始認(rèn)識(shí)到“自己接了最后一棒”，想辦法脫手，但沒人接，想出租，但周邊都是空房子，沒產(chǎn)業(yè)，沒住戶，就連旅游的人都很少。
而老人們也想搬過去養(yǎng)老，卻發(fā)現(xiàn)周邊沒有配套，暖氣、醫(yī)院、公共交通，這些設(shè)施都沒有。
如今他們能做的，就是干脆不還貸，讓銀行收房子，結(jié)果被開發(fā)商告，被銀行告，成了被執(zhí)行人，房子完全變成了“燙手山芋” 。
這算是充分演繹了，將房地產(chǎn)作為投資的失敗案例，還不如股票，如今連“割肉”的機(jī)會(huì)都沒有。
【千萬別在威海乳山買房子暴跌的乳山海景房：入手虧損大半】

當(dāng)然，乳山市區(qū)的新房，并不受影響，歸根結(jié)底，還是因?yàn)榉孔邮且〉模孔庸?yīng)量這么大，如果連基本的交通、配套如果都沒有的話，誰會(huì)去住呢？
類似的海景房還有很多，而且供給量都很大，如果救市也包括這類房產(chǎn)的話，那壓力可是真大啊！

其實(shí)那么多老人容易被騙，不是那些老人傻，而是那些老人沒有了安全感。
彭叔發(fā)現(xiàn)很多老人，在退休之后，又或者是在失業(yè)之后，就是沒有了收入來源，又或者是收入降低了很多，他們那個(gè)時(shí)候，心里就沒有什么安全感。他們?cè)谙M(fèi)的時(shí)候，也就會(huì)變的非常省，因?yàn)樗麄兊哪莻€(gè)時(shí)候都已經(jīng)退休了，他們也知道自己不可能再掙大錢了，錢花一點(diǎn)，就少一點(diǎn)，所以那些老人就會(huì)變的很省，一些沒退休的時(shí)候敢消費(fèi)的，他們退休就不敢了。
這個(gè)時(shí)候，他們就迫切的想要去投資點(diǎn)什么，來證明自己對(duì)這個(gè)家庭，還是有貢獻(xiàn)的，他們還是可以賺錢的。
那些騙子，就是抓住了老人的這種恐慌，焦慮的心里，讓他們投資，從而騙他們的錢。