【2015杭州購(gòu)房落戶(hù)有什么政策】大家都知道杭州是一個(gè)山清水秀的城市，相比于北方霧霾的天氣，此城市明顯更適于人類(lèi)居住 。因此，有很多在杭州工作的外來(lái)者就想再次購(gòu)房落戶(hù) 。那么，2015杭州購(gòu)房落戶(hù)有什么政策?杭州購(gòu)房需要注意什么?下面編輯就帶大家一起來(lái)了解了解 。
2015杭州購(gòu)房落戶(hù)有什么政策
2015杭州購(gòu)房落戶(hù)實(shí)施了區(qū)域劃分的政策，除了杭州本市區(qū)還包含了蕭山和余杭這兩個(gè)區(qū)域 。對(duì)于杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)、錢(qián)江新城這個(gè)幾個(gè)區(qū)域辦理購(gòu)房入戶(hù)需以2006年4月12日起購(gòu)房的為標(biāo)準(zhǔn)，而蕭山、余杭區(qū)則以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn) 。
杭州購(gòu)房要注意什么
1、杭州購(gòu)房時(shí)需要注意，必須將房貸手續(xù)辦理過(guò)程中雙方的義務(wù)明確約定清楚，將雙方責(zé)任都分清 。不論購(gòu)房的貸款手續(xù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理，都必須在合同中將買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任明確清楚，例如雙方所提供的資料清單、提供期限以及不能按時(shí)提供資料等各種違約責(zé)任 。這樣若是購(gòu)房者出現(xiàn)不能按期取得貸款的情況，便能根據(jù)合同的約定來(lái)追究責(zé)任人的違約責(zé)任 。
2、購(gòu)房時(shí)還必須將貸款未批準(zhǔn)的額度、期限沒(méi)有達(dá)到購(gòu)房者預(yù)期的要求等處理方式明確約定好 。當(dāng)貸款銀行不能按買(mǎi)受人所申請(qǐng)的貸款金額以及貸款年限來(lái)發(fā)放貸款的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方所簽的買(mǎi)賣(mài)合同就必須解除，并且還要全額退還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款，但還款不計(jì)利息 。
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