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在購(gòu)房時(shí)除要準(zhǔn)備要相關(guān)資料之外，還要了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，這樣才能順利進(jìn)行。那么2019天津買房政策是什么呢？下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！

2019天津買房政策是什么：
限購(gòu)區(qū)域：除濱海新區(qū)外，全市限購(gòu) 。限購(gòu)政策：對(duì)擁有1套以上住房的非本市家庭、或擁有2套以上住房的本市家庭，暫停銷售新建商品房和二手房。貸款政策：在本市無(wú)住房，無(wú)房貸記錄的家庭，最低首付比例為30% 。在本市已有一套住房的，首付款比例不能低于60% 。

2019天津買房政策是什么：
一、限購(gòu)區(qū)域
限購(gòu)范圍：和平區(qū)、河西區(qū)、寶坻區(qū)、寧河、靜海南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)、薊州區(qū)、紅橋河北區(qū)、武清區(qū)、津南區(qū)、東麗區(qū)、北辰區(qū)、西青區(qū)、
不限購(gòu)范圍：濱海新區(qū) 。
二、限購(gòu)政策
1、在本市擁有1套以上住房的非本市居民家庭、或擁有2套以上住房的本市家庭、擁有1套以上住房的成年單身人士，暫停在本市再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房(濱海新區(qū)除外) 。
2、非本市戶籍家庭在本市購(gòu)房的，需要提供在3年內(nèi)連續(xù)2年繳納社?；騻€(gè)人所得稅的證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的不得作為購(gòu)房有效憑證。

三、貸款政策
1、首付3成：在本市無(wú)住房，并且沒有購(gòu)房貸款記錄(含公積金貸款)的居民家庭，在申請(qǐng)商業(yè)住房貸款時(shí)最低首付款比例為30% 。
2、首付6成：在本市已有一套住房或在本市無(wú)住房，但有房貸記錄(含公積金貸款)的居民家庭，在申請(qǐng)商業(yè)住房貸款時(shí)，要按二套房貸款政策執(zhí)行，首付款比例不能低于60% 。
3、商貸利率：商業(yè)住房貸款利率并不是統(tǒng)一的，下限由天津市相關(guān)機(jī)構(gòu)在在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的底線基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
4、貸款年限：暫停發(fā)放25年以上的商業(yè)住房貸款期限(不包括25年) 。