現(xiàn)如今買房購(gòu)房者都是只有一本房產(chǎn)證，而在以前卻不只這一個(gè)證件，還包含了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 。而隨著時(shí)代不斷的更新變化，現(xiàn)如今房產(chǎn)證的類型也在不斷的增加 。那么，房產(chǎn)證種類有哪些呢?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別呢?下面就讓我們一起來了解了解 。
房產(chǎn)證種類有哪些
房產(chǎn)證種類有商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及房改房這三種類型，而一般完整的房屋都擁有房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)以及收益權(quán)這四項(xiàng)權(quán)利 。房屋種類中的商品房就擁有這四項(xiàng)權(quán)利，這種類型的房子在不違反我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的情況下，是可以自由進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租等買賣活動(dòng)的，并且不受任何的單位限制干涉 。
房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別
1、印章
房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證上的印章有所差異，不動(dòng)產(chǎn)證是有縣級(jí)以上人民政府來依法確定的，它所蓋的印章是個(gè)登記機(jī)構(gòu)的公章，而房產(chǎn)上所蓋的則是各地方人民證明的公章 。
2、外觀
房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證在外觀也有一定的區(qū)別，不動(dòng)產(chǎn)證上除了印有中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這些字樣以外，在證件的右上角還有標(biāo)明其抵押權(quán)、異地登記等登記類型 。而房產(chǎn)證上除了印有中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證這些字樣外，其他沒有任何多余的內(nèi)容 。
3、內(nèi)頁
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁上包含了房屋所有權(quán)人、證件類型、證件好、登記原因以及使用期限等內(nèi)容，而房產(chǎn)證的內(nèi)頁上包含了所有權(quán)人、共有情況、房屋登記時(shí)間、房屋性質(zhì)以及規(guī)劃用途等內(nèi)容 。
【房產(chǎn)證種類有哪些】
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