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戶型圖是凈面積嗎

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通常人們在購房時都會看到戶型圖，那么戶型圖是凈面積嗎？相信這是較多朋友想要了解鞥度話題，今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起開看看房屋面積的分類有哪些吧！

戶型圖是凈面積嗎


一、戶型圖是凈面積嗎
戶型圖不是凈面積，戶型圖是整個室內的平面布局圖，其中包括墻體的面積，以及各個空間的使用面積、各個位置的大小描述圖型，使人們能夠看清每個房間的走向和布局 。
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二、房屋面積的分類有哪些
1、使用面積
使用面積指的是套內的使用空間，其中包括：臥室、客廳、書房、廚房、衛生間、過道、貯藏室等區域 。使用面積不包括：套內的煙囪、通風道 。室內的墻面厚度也將計入在使用面積之內 。
2、墻體面積
墻體面積值得是室內使用面積周圍的承重墻體所占的面積，其中，每個房間之間的分隔墻及公共區域的分隔墻以及共有墻，均應根據房屋水平投影面積的一半計算在套內面積內 。室內的墻體應根據水平的投影面積全部計入使用面積內 。
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3、銷售面積
銷售面積指的是人們所購買的單元，其中包括：套內的使用面積及公攤面積 。商品房銷售面積的公式為：套內的建筑面積加上需要分攤的公用建筑面積之和就是開發商銷售的房屋面積 。
4、產權面積
產權面積是指所購買的房屋產權證上寫的面積，是依法擁有的房屋面積 。該面積是必須由直轄市、縣的房地產相關部門確權認定的面積 。
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