北京的外來人口統(tǒng)稱為北漂 ， 因為沒有固定的居住場所 ， 所以日子過得比較辛苦 ， 大多在北漂都希望可以在北京購房 ， 但對于外地人口 ， 即便手上有購房的資金 ， 購房也會很困難 。那么 ， 外地戶口能在北京買房嗎？異地購房需要注意哪些問題？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、外地戶口能在北京買房嗎
外地戶口符合條件可以在北京限購一套 ， 限制規(guī)定條件如下：1、在北京市購房前 ， 必須連續(xù)繳納五年及以上社?；蛘邆€稅 ， 期間不能有斷繳的情況 ， 否則需要從重新繳納之日開始計算；2、購房者如果選擇貸款 ， 貸款年限加申請人年齡必須在六十五周歲以下 。
二、異地購房需要注意哪些問題
1、熟悉當?shù)胤梢?guī)定：異地購房需要了解當?shù)厥欠裼邢拶徧讛?shù) ， 外地人購房的條件、首付款比例以及是否能夠使用公積金等等 ， 尤其是首付比例 ， 因為現(xiàn)在很多地方認房又認貸 ， 即便在購房地沒有房產(chǎn) ， 可是只要能查到記錄 ， 再次購買都算是二手房 ， 必須按照二套房來支付相應的首付款 。
2、仔細查看合同：無論是否異地都要知道 ， 合同必須在平等的情況下簽訂 ， 才具有法律保障效益 ， 同時確保雙方的權益不受侵害 ， 而作為購房者 ， 必須先看合同內(nèi)容再付款 ， 包括《認購協(xié)議》、《購房合同》以及《前期物業(yè)服務協(xié)議》等各種補充協(xié)議 ， 都要逐條逐項的閱讀 ， 確認全部理解之后簽字 ， 避免陷入合同糾紛中 。
【外地戶口能在北京買房嗎】
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