昆山是一個(gè)省直管的縣級(jí)市，旅游事業(yè)、文化事業(yè)、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)都發(fā)展得不錯(cuò)，而房地產(chǎn)更是風(fēng)生水起，不少外地務(wù)工人員在這里購房，所以政府部門為了可以更好的調(diào)控昆山樓市，制定了一系列外地人購房的政策規(guī)定 。那么，外地人在昆山買房條件有哪些？哪些情況可以享受房產(chǎn)稅免征優(yōu)惠？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、外地人在昆山買房條件有哪些
1、購房者必須是已婚家庭，且能提供已婚的證明文件；2、購房者要能提供兩年內(nèi)，連續(xù)13個(gè)月繳交個(gè)人所得稅的稅單，或參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明文件；因?yàn)槔ド經(jīng)]有限購套數(shù)，所以只要能夠提供以上材料，就可以購買多套房產(chǎn)，但套數(shù)越多，房產(chǎn)稅越高 。
二、哪些情況可以享受房產(chǎn)稅免征優(yōu)惠
1、對(duì)于符合本市人才引進(jìn)政策規(guī)定的高層次人才，以及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)的緊缺急需型人才，只要能夠提供本市有效居住證，且在本市工作、居住的，在購買首套且是家庭唯一住房時(shí)，可享免征房產(chǎn)稅 。
2、購房者持有本市有效居住證，且在本市工作或居住滿三年以上，在購買首套且是家庭唯一住房時(shí)，可以享受免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策 。
【外地人在昆山買房條件有哪些】3、購房者持有本市有效居住證未滿三年，在購買首套且是家庭唯一住房時(shí)，需要按照面積大小征收房產(chǎn)稅，待購房者持有居住證，且在本市居住或工作的時(shí)間滿三年以上，可以按規(guī)定退回房產(chǎn)稅 。
4、如果購房者想要享受首套房優(yōu)惠，在本市購房時(shí)，還需要提供戶籍所在地的首次購房證明文件 。
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