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深圳這兩年的房?jī)r(jià)一直在快速攀升，目前的房?jī)r(jià)每平米甚至已經(jīng)達(dá)到了5萬(wàn)元。而在深圳想要工作、生活，并且想要買房子，我們需要了解一下， 2020年最新的深圳房貸政策。

一、2020年深圳房貸的政策是什么
1、如果你是深圳本地人，擁有深圳的戶籍，作為單身人士，在深圳限購(gòu)一套房子。關(guān)于房貸的情況，首付比例需要達(dá)到30% 。如果買的是二套房，首付比例達(dá)到50% ，但是如果已經(jīng)有兩筆貸款沒(méi)有還清，是不能夠向銀行申請(qǐng)貸款的。

2、如果是深圳本地人，但是已經(jīng)結(jié)婚了，以家庭為單位限購(gòu)兩套房產(chǎn) 。如果沒(méi)有房子，首付比例是30% ，如果有過(guò)房貸的記錄，已經(jīng)還清了，就是50% 。如果沒(méi)有房貸或者有一筆房貸沒(méi)有還清，買第2套房子的時(shí)候，首付比例就需要達(dá)到70% 。
3、如果不是深圳本地人，作為外地戶口，在深圳需要連續(xù)繳納社保達(dá)到五年，才能夠購(gòu)買一套房子，之前還需要提供無(wú)房的證明。貸款的時(shí)候，首付比例是30%~70%不等。比如從來(lái)沒(méi)有貸款，并且買的是首套房，就是30% 。但是如果有過(guò)一筆貸款，不過(guò)已經(jīng)還清了，購(gòu)買的是首套房，就是50% 。如果有貸款沒(méi)有還清，購(gòu)買的是二套房，首付比例也是5成。

二、深圳買房住房公積金的政策
1、在深圳，你也可以通過(guò)住房公積金來(lái)買房子，而深圳的住房公積金提取的范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大了。
2、對(duì)于公積金繳費(fèi)基礎(chǔ) ，按照職工上一年度的月平均工資，住房公積金繳納的基礎(chǔ)應(yīng)該參照平均工資，不低于60%以下。