隨著二手房市場逐漸興起，越來越多人喜歡購買二手房，通常人們在購買二手房四，都需要繳納相應的稅費，那么二手房過戶費用由誰承擔呢？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、二手房過戶費用由誰承擔
手續(xù)費：一般為雙方各自承擔一半；登記費：由買方獨自承擔；土地金：由賣方獨自承擔；過戶時應繳納的契稅：應由買方獨自承擔；印花稅：一般為雙方各自承擔一半；個人所得稅：應由賣方獨自承擔 。
二、二手房過戶流程是什么
1、準備好過戶材料，相關人員要到場
在過戶之前應將需要使用的材料準備好，并且過戶人員需要親自到場簽字，由于過戶需要使用到的材料會因為房屋的性質而有所差異，因此具體應咨詢專業(yè)人員比較好 。
2、抽取辦理號
辦理房產(chǎn)過戶和辦理其他業(yè)務是一樣的，都是需要取號的，取號的方式可分為兩種，一種是通過網(wǎng)上進行預約，另一種是直接到現(xiàn)場取號，如果選擇現(xiàn)場取號的話，需要早些到達現(xiàn)場取號 。
3、遞交材料辦理過戶
在交易大廳等待叫號，之后買賣雙方根據(jù)屏幕上的提示到收件窗口遞交過戶需要使用的材料 。工作人員會要求雙方填寫表格，并對所提供的材料進行查看，檢查是否有需要補充的文件 。
4、辦理稅費減免及繳稅
最后就是辦理相關繳稅了，稅費繳納完畢之后，等到十天左右，進行二級審批環(huán)節(jié)，待審批通過之后 。就能拿到房產(chǎn)證了 。
【二手房過戶費用由誰承擔】
推薦閱讀
- 房子已經(jīng)過戶銀行不放款怎么辦
- 房產(chǎn)過戶賣方需要帶什么
- 二手房買完多久能賣
- 賣房有哪些費用
- 上海購買二手房流程是怎樣的
- 毛坯房簡裝費用由哪四個方面來決定
- 夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下需要哪些手續(xù)
- 現(xiàn)在二手房還能貸款嗎
- 二手房交房注意事項是什么
- 蘇州二手房不滿五年能交易嗎