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隨著二手房市場逐漸興起，越來越多人想要購買二手房，最近有朋友問編輯，現(xiàn)在二手房還能貸款嗎？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看買二手房如何辦理貸款吧！

一、現(xiàn)在二手房還能貸款嗎
現(xiàn)在買二手房是可以辦理貸款的。但需要滿足以下條件才可以貸款：貸款人的征信良好，無任何問題；銀行的資金流水正常；房產(chǎn)的建筑年限不得超過15年。

二、買二手房如何辦理貸款
1、首先買方與買房應(yīng)簽訂房屋買賣合同。
2、符合貸款條件的可向銀行提出貸款申請，并準備好相關(guān)的證明及材料。
3、接下來買方與賣方一起到銀行指定的評估機構(gòu)做房產(chǎn)評估。
【現(xiàn)在二手房還能貸款嗎】4、接下來工作人員會對貸款者的資信及所提供的的證明材料、房屋評估報告等進行審查，經(jīng)過分析后，給出《法律意見書》。
5、若貸款銀行的審批通過的話，會通知貸款者。

6、接下來買方與賣方應(yīng)到當?shù)氐姆抗芫洲k理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成過戶之后，貸款人應(yīng)到銀行辦理貸款手續(xù) 。
7、之后買方需與貸款的銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。
8、接下來買方與賣雙需將過戶后的房屋所有權(quán)證抵押至貸款的銀行，并辦理房屋抵押手續(xù) 。
9、等到貸款合同生效之后，貸款的銀行會根據(jù)貸款合同中規(guī)定的金額劃入貸款人的賬戶中。
10、之后貸款人只需要按月進行還款即可。
11、知道貸款人將貸款本息還清之后，即可解除抵押擔保。