現(xiàn)如今國(guó)家為了防止人們炒房 ， 對(duì)較多地區(qū)都執(zhí)行了買(mǎi)房限購(gòu)政策 ， 其中 ， 北京就是限購(gòu)的城市之一 ， 同時(shí)還對(duì)房貸政策做出了相應(yīng)的調(diào)整 ， 今天編輯要為大家分享的是北京房貸政策有哪些 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來(lái)看看吧！
一、北京房貸政策有哪些
北京各商業(yè)銀行對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房暫停貸款發(fā)放 ， 對(duì)外地戶(hù)籍的居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款；對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品房的 ， 首付款比例為30%以上；對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭 ， 首付比例不低于50%；貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍 。
二、全款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料
1、已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本 。
【北京房貸政策有哪些】2、單身人士：身份證、戶(hù)口本、單身證明 。
三、貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料
1、已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水 。
2、單身人士：身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、銀行流水單 。
四、公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料
1、申請(qǐng)者本人的戶(hù)口本原件以及戶(hù)口本首頁(yè)和戶(hù)主頁(yè)的復(fù)印件；
2、申請(qǐng)者本人的身份證原件及復(fù)印件；
3、申請(qǐng)者本人的收入證明原件及復(fù)印件；
4、申請(qǐng)者本人的公積金交存證明原件及復(fù)印件；
5、購(gòu)房時(shí)簽訂的合同與支付的首付款原件；
6、房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；
7、土地使用證復(fù)印件 。
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