通常在購買棚戶區(qū)房子前，需要先對棚戶區(qū)的改造房買賣流程做一個相應(yīng)的了解，今天編輯要為大家分享的是棚戶區(qū)改造房買賣程序是怎么樣的，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、棚戶區(qū)改造房買賣程序是怎么樣的
棚戶區(qū)改造房的手續(xù)與購買普通商品房的流程是一樣的，具體如下：
1、首先買方進(jìn)行看房，并查看該房屋的產(chǎn)權(quán)證，支付好房屋的首付款，并在房產(chǎn)交易后的一個月時間內(nèi)攜帶房屋的買賣合同及其他相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù) 。登記時應(yīng)準(zhǔn)備的基本材料包括：身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、買方與賣方接到房管局辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶個人的身份證、戶口本、印章等材料到大廳辦理，并按照要求繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)、契稅與印花稅，繳納完之后就可以辦理過戶手續(xù)了 。接下來房管局會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，在原則上，辦理新的房產(chǎn)證是需要買賣雙方共同到場進(jìn)行辦理的，但如果其中一方實(shí)在無法到現(xiàn)場進(jìn)行辦理的，可委托他人進(jìn)行代辦 。
3、辦理好過戶手續(xù)之后，買方應(yīng)攜帶房產(chǎn)賣契，到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T進(jìn)行登記申請 。
4、辦理申請時需準(zhǔn)備的資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證；
商品房購銷合同；
商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件；
身份證復(fù)印件；
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表；
墻界表；
面積計(jì)算表 。
5、等到經(jīng)過了房地產(chǎn)管理局的審查之后，買方就可以領(lǐng)取到新的房地產(chǎn)權(quán)證了 。
【棚戶區(qū)改造房買賣程序是怎么樣的】
推薦閱讀
- 農(nóng)村改廁黑桶怎么安裝
- 誰的iphone改名字的操作方法
- 兩室兩廳怎么改三室
- 微信6.5.8如何改微信號
- 泡腳對睡眠質(zhì)量有沒有改善
- 改變土地性質(zhì)需要哪個部門審批
- 2平方的電線能帶多少千瓦
- 滑動變阻器為什么能改變電壓
- 二樓如何單獨(dú)改下水道
- 漏電保護(hù)器是什么