現(xiàn)在很多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)使用貸款 ， 我們知道貸款的方式分為幾種 ， 比如說(shuō)像公積金貸款就是屬于比較多人使用一種方式 。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下公積金貸款可以貸到多少歲 。
【公積金貸款可以貸到多少歲】公積金貸款可以貸到多少歲
1、一手房 ， 最長(zhǎng)30年 ， 在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲 ， 女性60歲 ， 高級(jí)職稱女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲) 。
2、二手房 ， 最長(zhǎng)年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計(jì)不超過(guò)30年 ， 其中抵押房產(chǎn)房齡不超過(guò)15年) ， 在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲 ， 女性60歲 ， 高級(jí)職稱女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲) 。
公積金貸款能貸多少
1、首先這個(gè)還是要先去了解一下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策 ， 這邊來(lái)以杭州市為例 ， 2015年11月1日起 ， 公積金貸款政策發(fā)生變化 ， 從原先的月繳存數(shù)量確定到12月內(nèi)月平均余額確定 ， 具體數(shù)目為過(guò)去12月平均余額*12 ， 不足15萬(wàn)按15萬(wàn)計(jì)算 ， 大于50萬(wàn)按50萬(wàn)計(jì)算 。
2、需要注意的是 ， 在貸款之前 ， 不管你是選擇了商貸還是公積金貸款 ， 都需要核實(shí)自己的征信是否造成 ， 如果征信不達(dá)標(biāo) ， 這個(gè)時(shí)候都是有可能會(huì)導(dǎo)致不批準(zhǔn) ， 就算批準(zhǔn)的話利率也較高 。
3、到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站查詢自己的公積金賬戶余額 ， 以及每月繳存的公積金數(shù)額 。
4、征信什么都沒(méi)有問(wèn)題 ， 想要一個(gè)人貸款 ， 那么過(guò)去12個(gè)月的月均余額為為(11814.71+516)/2=9003.355 ， 那么個(gè)人額度為9003.355*15=135050.325元 ， 不足15萬(wàn) ， 那么可貸額度就是15萬(wàn) 。
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