對于現(xiàn)在的購房者來說 ， 大部分都是選擇貸款購買 ， 而貸款買房也是需要先支付30%以上的首付款的 ， 余下的房款才能借貸 。對于購買二套房來說 ， 所貸的額度沒有首套房那么多 ， 因為首付款比例提高了 ， 那么2020年北京二套首付比例是多少呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、2020年北京二套首付比例是多少
二套首付比例不低于60% ， 若是非普通住房發(fā)話 ， 其首付比例不能低于80% 。對于二套房的認定 ， 一般是根據(jù)認房認貸的原則 ， 即個人或家庭名下?lián)碛?套當?shù)刈》?nbsp;， 而且有商業(yè)性或公積金貸款記錄的話 ， 再次貸款購房都判定為二套房 。
二、北京買房要注意哪些問題
1、注意購房資格
在北京買房不是一件簡單的事情 ， 單單說房價吧 ， 就讓很多人視為天階 ， 高不可攀 。此外 ， 北京人口數(shù)量極多 ， 買房的人要比房產本身更多 ， 于是就限制了非常多購房者 ， 對于名下有一套北京地區(qū)房產的本市戶籍居民家庭、在本地連續(xù)繳納滿5年的非本市戶籍居民家庭 ， 才能購買一套住房 。
2、注意房屋建設進度
現(xiàn)在購房多是以期房為主 ， 對于房產項目建設進度需要注意了 ， 一般工程進度越快、施工人員多的房產項目 ， 這種樓盤是比較受歡迎的 ， 因為按時完工、順利交房的幾率更大 ， 能避免爛尾情況 ， 特別是一個項目在完工率達到60%以上的情況下 ， 還在日夜施工 ， 那肯定是不用擔心其他問題的 。
【2020年北京二套首付比例是多少】編輯
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