目前，我們在購買商品房的時候都是按照房屋建筑面積計算，而房屋的建筑面積則包含著套內(nèi)面積與公攤面積，那么公攤面積需要交物業(yè)費嗎，下面本文就來給大家介紹下吧 。
公攤面積需要交物業(yè)費嗎
公攤面積是需要繳納交物業(yè)費的 。通常購房合同上交易的面積的則為需要繳納的物業(yè)費面積，而購房合同上的面積也是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積通常會標(biāo)注房屋的套內(nèi)面積與房屋的公攤面積，因此房屋的公攤面積是需要繳納物業(yè)費的 。
【公攤面積需要交物業(yè)費嗎】、
公攤面積取消后有哪些影響
1、公共區(qū)域可能會變小，小區(qū)業(yè)主的日常生活可能帶來不便 。
公攤面積取消后，開發(fā)商為了降低公攤面積的成本，必然會在一定程度上小區(qū)的公攤面積，例如減少地下室、管理用房、值班用房的面積，減少電梯數(shù)量或者縮小樓道的寬度等，這樣有可能會讓在一定程度上降低小區(qū)的居住舒適度 。
2、公攤面積取消后，買房的單價可能高了
公攤面積取消后，開發(fā)商不可能不想挽回成本和收入的，因此許多開發(fā)商都會將房屋的單價提高，雖然房屋的總價沒變化，但是買房的單價可能高了，在一定程度上會降低人們的買房欲望 。
房屋的公攤面積包括哪些
房屋的公攤面積是指公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。主要包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等 。
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