無論在哪個城市購房，開發(fā)商首先都會詢問購房者是購買首套房還是二套房，因為這兩者是有一定區(qū)別的，并且所享受的優(yōu)惠政策也是不一樣的 。那么，下面編輯就帶大家一起來了解了解重慶首套房貸款利率政策是什么以及重慶買房需要注意哪些 。
重慶首套房貸款利率政策是什么
目前重慶首套房貸款利率比例最低不能低于30%，并執(zhí)行房貸基準利率 。若使用的是公積金貸款，那么其首付比例則不得低于20%，并且所購買的首套房面積是在90平方米以下的，如果面積超出90平方米，那么首付比例就不能低于30% 。
重慶買房的注意事項
1、如果所購的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是處于不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的狀態(tài)中，一定要特別謹慎，最好是不要進行交涉 。在看價格比對的時候，先要弄清每個項目所報的價格到底是什么，因為有的是開盤價 。其中較為主要的是必須將所選房屋的實際價格弄清楚，因為這個房價出入很大，若是不弄明白會則影響到你的判斷力 。
2、現(xiàn)在有些項目是處于比較偏僻之處，如果是政府計劃大力開發(fā)的地區(qū)，那就代表這房屋具有很大的上升空間 。若是要馬上搬遷居住的話，則較好選擇開發(fā)程度比較高的，并且交通便利、綠化好以及生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，否則會影響到入住后的日常生活 。
3、購房一定不要只買便宜不買貴，不要一味的只圖價格便宜 。大家都知道便宜沒好貨，貴的東西肯定有它貴的價值 。而現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場永遠都是便宜的會越來越便宜，而貴的則永遠更貴 。
【重慶首套房貸款利率政策是什么】
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