房子的種類很多，如果按產(chǎn)權(quán)劃分可以將它分為7大類，那么房子按產(chǎn)權(quán)可以分為哪七大類呢？下面編輯就給大家介紹一下 。
一、房子按產(chǎn)權(quán)可以分為哪七大類
【房子按產(chǎn)權(quán)可以分為哪七大類】可以分為商品房、自建房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、公房、軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房七大類 。其中商品房是由政府部門許可，房產(chǎn)公司建造的用于出售出租的房子，房子的價(jià)格通常根據(jù)市場價(jià)格決定 。經(jīng)濟(jì)適用房屬于保障性住宅，其價(jià)格一般低于市場價(jià)，不過政府對于購買人員會有所限制等等 。
二、買房子要注意什么
1、我們在買房時要注意房子的產(chǎn)權(quán)情況，例如房子是屬于公房、商品房還是經(jīng)適房等等 。因?yàn)檎蚱髽I(yè)等對于經(jīng)適房、公房的買賣可能會有所要求，例如有的地方會要求經(jīng)適房需滿五年才能上市交易，經(jīng)適房交易要補(bǔ)繳土地出讓金等等 。
2、我們在買房子時要注意樓盤的位置，房子的戶型、采光等方面的信息 。例如我們選樓盤時盡量選出行方便，例如附近要有地鐵、公交站等等 。房子的采光也是很重要的，大家要注意所購買的房子，周邊有沒有高樓遮擋陽光 。房子的樓間距會不會過小等等 。
3、購買商品房時，我們還需注意房子的物業(yè)，有沒有相關(guān)的優(yōu)惠政策、自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸欠穹香y行貸款的相關(guān)要求等等 。在選購時，大家最好多看幾家樓盤，進(jìn)行對比，選擇性價(jià)比更高的房子 。
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