房子對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)有著特殊的意義，因此不管房?jī)r(jià)是高，還是更高的時(shí)候，都是很多人購(gòu)買(mǎi)的，而且還一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，因此國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)交易方面出臺(tái)了一些應(yīng)對(duì)措施，保障購(gòu)房者的合法權(quán)利，因此買(mǎi)房條件更為嚴(yán)苛了，那么2019年長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件有哪些呢？下面就隨編輯一起來(lái)了解看看吧 。
【2019年長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件有哪些】一、2019年長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件有哪些
外遷入戶家庭：落戶時(shí)間滿1年、穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保 。非本市戶籍家庭：穩(wěn)定就業(yè)、無(wú)住房、連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保 。本市家庭：名下住房不超過(guò)2套 。人才落戶家庭：穩(wěn)定就業(yè)、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)、市人社局出具證明，無(wú)住房 。
二、長(zhǎng)沙購(gòu)房政策有哪些
1、限購(gòu)政策
長(zhǎng)沙限購(gòu)房產(chǎn)是針對(duì)70年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住宅，若購(gòu)買(mǎi)的是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓就是不限購(gòu)的，長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)和長(zhǎng)沙縣，外地人、新落戶家庭在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域中僅能購(gòu)置一套70年產(chǎn)權(quán)的住宅 。
2、搖號(hào)政策
長(zhǎng)沙購(gòu)房搖號(hào)優(yōu)先剛需群體，特別是認(rèn)籌數(shù)要多于房源數(shù)的1.5倍時(shí)，會(huì)按照家庭成員中戶籍年限、工作年限的長(zhǎng)短來(lái)排序搖號(hào)選房 。
3、貸款政策
長(zhǎng)沙購(gòu)房貸款比例在20%以上，其中申請(qǐng)商業(yè)貸款首付比例在30%以上，若是名下有一套貸款房未結(jié)清，再次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)貸款的首付比例在45%以上，而申請(qǐng)公積金貸款的首付比例在60%以上，購(gòu)房者名下有兩套及以上房產(chǎn)的話，再購(gòu)房須全款 。
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