很多老舊小區(qū)都有出現(xiàn)樓頂漏水的現(xiàn)象，而樓頂漏水不但會(huì)影響居住，而且還會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，因此要及時(shí)修補(bǔ) 。那么頂樓漏水過5年誰負(fù)責(zé)呢？頂樓漏水怎么辦呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
頂樓漏水過5年誰負(fù)責(zé)：
樓頂過5年漏水可以找物業(yè)負(fù)責(zé)，因?yàn)闃琼攲儆跇求w公共部分，在質(zhì)保期過后出現(xiàn)滲漏，可以申請(qǐng)利用住房公共維修基金進(jìn)行維修，如業(yè)主沒繳納住房公共維修基金的，則需要所有業(yè)主共同出資進(jìn)行維修 。
頂樓漏水怎么辦：
1、找物業(yè)解決
根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，如是商品房樓頂漏水，可以找物業(yè)解決，若物業(yè)推脫不解決的，可以投訴他們 。
2、查找漏水原因
若不屬于物業(yè)管理范圍的，只能自己補(bǔ)修的，則要先查找漏水的原因，看采用什么方法補(bǔ)救 。
3、水泥灌縫
若漏水面積比較小，只有一條縫隙的話，則可以將縫隙再切開一點(diǎn)，然后用水泥重新灌縫，灌縫后，再在上方涂刷水泥灰 。
4、鋪設(shè)瀝青
若漏水面積比較小的話，則可以在漏水處鋪設(shè)瀝青，這樣不但施工簡(jiǎn)單，而且價(jià)格也比較便宜 。
5、重做防水
若漏水面積比較大，防水層已沒防水效果的話，則只能重做防水了，但是最好在炎熱夏季做防水 。
6、鋪設(shè)彩鋼瓦
鋪設(shè)瀝青堵水只是臨時(shí)辦法，效果并不是很好，所有最好可以鋪設(shè)彩鋼瓦，這個(gè)效果最好，但費(fèi)用比較高 。
【頂樓漏水過5年誰負(fù)責(zé)】
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