隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，愈來愈多的人選擇到大城市奮斗，而租房就成為必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，畢竟不管生活條件如何，吃喝住行是少不了的，當(dāng)然在大城市中房租是比較高的，有時(shí)候東西出現(xiàn)損壞，該不該找房東維修是一件令人糾結(jié)的事情，那么房東有義務(wù)修東西嗎？一起看看吧 。
房東有義務(wù)修東西嗎
出租房?jī)?nèi)固定的基礎(chǔ)設(shè)備損壞，房東是有義務(wù)維修的，比方說墻壁開裂、水管爆破、下水道非人為因素出現(xiàn)堵塞或布局不合理形成堵塞、房?jī)?nèi)吊頂損壞、房門變形、門窗玻璃非人為原因破損等；而其它電器設(shè)備則按照雙方合同的約定執(zhí)行 。
房屋出租注意事項(xiàng)有哪些
1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人
如果出租的房子地段比較好，建議租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人群，這類人群基本上都是本本分分的上班，對(duì)于房子會(huì)比較愛護(hù)，不會(huì)破壞房子，尤其是一些精裝修的住宅 。
【房東有義務(wù)修東西嗎】2、核實(shí)租房者身份
對(duì)于很多房東來說，在出租時(shí)并不會(huì)過多的詢問租賃者的身份，其實(shí)這種行為是對(duì)自己不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，在租房時(shí)一定要記得核實(shí)對(duì)方的身份，比方說份證信息、職業(yè)和工作單位等，保證租賃者是守法的人 。
3、簽訂租房協(xié)議
在租賃房屋時(shí)，一定要記得簽訂租房協(xié)議，可以最大程度的避免房子或者家具出現(xiàn)人為損壞，切記不要口頭協(xié)議，否則真到出問題時(shí)，依舊會(huì)造成不必要的麻煩 。
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