新房買好后 ， 就到了收房的步驟 ， 但是很多人對收房并不太重視 ， 那么下面編輯就來介紹下業(yè)主不收房多久算違約嗎？
一、業(yè)主不收房多久算違約
并沒具體的時間限制 ， 這要遵循購房交易合同的有關(guān)約定 。若購房者無任何理由 ， 有意不收房 ， 根據(jù)購房合同約定 ， 是存在違約行為的 ， 要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。但要是因為房子有質(zhì)量的問題 ， 或是開發(fā)公司證件缺失 ， 就能拒絕收房 ， 并不需要承擔(dān)任何的責(zé)任 。
二、新房收房要注意什么
1、測量房屋實際面積：
進行收房之前 ， 應(yīng)當(dāng)要準(zhǔn)備1把卷尺、1支筆以及本子 ， 之后測量室內(nèi)的實際面積有沒有和交易合同上的相同 ， 要是差了很多的話 ， 業(yè)主可以找開發(fā)公司商量如何處理 。
2、檢查室內(nèi)的墻體有沒有鼓及開裂等問題：
使用安全錘及記號筆 ， 在室內(nèi)每一面的墻上用安全錘敲打 ， 要是聽見空響的話 ， 就拿記號筆標(biāo)出來 ， 之后和開發(fā)公司進行溝通處理 。尤其要檢驗廚房和廁所的墻面 ， 由于這些位置要鋪瓷磚的 ， 要是有空鼓問題 ， 后期極易掉落下來 。
3、檢查防水：
防水非常重要 ， 因此大家必須要到樓下查看廚房和廁所的防水有沒做好 ， 還要檢查自家樓板有沒漏水的問題 。防水沒做好的話 ， 以后極易發(fā)生漏水 ， 會影響以后的正常生活的 ， 還存在一定的安全隱患 。開發(fā)公司盡管已進行了防水處理 ， 但是在進行裝修時建議再進行1遍防水處理 ， 免得不必要的麻煩出現(xiàn) 。
【業(yè)主不收房多久算違約】
推薦閱讀
- 住宅按套內(nèi)使用面積算了嗎
- 買房子沒有網(wǎng)簽怎么辦
- 公積金買二套房政策是什么
- 公司可以購買商品住房嗎
- 商用房子與住宅的區(qū)別是什么
- 房產(chǎn)稅票丟失怎么辦
- 付了首付的房子能退嗎
- 廚房吧臺高度一般多少
- 家裝怎么布線和接線
- 醋熏房間后需要通風(fēng)嗎