隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來越多的人以公司名義來購(gòu)房 。那么問題來了，公司可以購(gòu)買商品住房嗎？購(gòu)買房屋需要注意什么呢？如果你對(duì)此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下 。
公司可以購(gòu)買商品住房嗎
公司可以購(gòu)買商品住房，但是必須同時(shí)滿足這幾個(gè)條件：1.企業(yè)設(shè)立年限已滿五年；2.企業(yè)在本市累計(jì)納稅金額已達(dá)一百萬元；3.職工人數(shù)十名及以上，且按規(guī)定該企業(yè)繳納社保及公積金滿五年(已繳稅金額滿五百萬元以上的企業(yè)除外)；4.企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提升至“滿5年” 。
購(gòu)買房屋需要注意什么
1、首先，房產(chǎn)開發(fā)商在賣商品房時(shí)，應(yīng)具備主體資格 。一個(gè)合法的房產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)具備齊全的“五證、二書” 。五證，分別是《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》以及《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書，分別是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 。
【公司可以購(gòu)買商品住房嗎】2、大家在購(gòu)買期房時(shí)，一定要小心謹(jǐn)慎 。開發(fā)商在還未獲得預(yù)售許可證，或者是預(yù)售許可證過期的基礎(chǔ)上，一定不要購(gòu)買 。此外，不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房產(chǎn)開發(fā)商 。
3、買房過程中，往往只關(guān)注某個(gè)樓盤的其中一面是不夠的，而是要綜合考慮 。比如：戶型、居住環(huán)境、物管服務(wù)以及生活成本等 。周圍配套設(shè)施是否齊全 。
4、此外，還要看下小區(qū)的具體位置及周邊人群如何，房屋是否做了隔音、防塵處理，小區(qū)的綠化、娛樂等設(shè)施是否健全 。
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