在建設(shè)房屋時(shí)，是需要去國(guó)土局用地預(yù)審的，只有拿到預(yù)審報(bào)告或意見書才能進(jìn)行下一步的操作，那用地預(yù)審需要哪些資料呢？一起來看吧 。
一、用地預(yù)審需要哪些資料
需提交填寫完畢的預(yù)審申請(qǐng)表格、在基層國(guó)土所領(lǐng)取的土地總體規(guī)劃圖、由規(guī)劃部出具的有效選址意見書和紅線圖、由有關(guān)部門批準(zhǔn)后出具的預(yù)審申請(qǐng)資料、經(jīng)過審核后所領(lǐng)取的可行性文件，并含總平面圖以及其它必要資料 。
二、用地預(yù)審有什么作用
1、項(xiàng)目需要進(jìn)行建設(shè)時(shí)，必然要經(jīng)過相關(guān)的預(yù)審，否則后面的諸多證明是開不下來的，這樣就可以加強(qiáng)建設(shè)用地的管理，讓建設(shè)方按照有關(guān)規(guī)定和程序辦理審核 。這一項(xiàng)預(yù)審是處于可行性文件階段發(fā)生的，這樣又可以對(duì)項(xiàng)目的基本信息進(jìn)行審查，又可以了解選址、規(guī)模等方面，進(jìn)而有效地引導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目的布局，節(jié)約用地，防止擴(kuò)張使用 。
2、保護(hù)土地 。相關(guān)管理的增強(qiáng)，也意味著相關(guān)規(guī)定的完善，如此一來可以避免一些建設(shè)方往外占用其他土地、占用耕地等情況，進(jìn)而完善城市的規(guī)劃 。
3、加強(qiáng)服務(wù)功能 。一個(gè)項(xiàng)目的建成必然有其存在的價(jià)值和意義，例如房屋就可以滿足我們的基本要求，那么預(yù)審的主要目的就是保證合理的用地 。通過這個(gè)階段，就可以了解到該項(xiàng)目的需求，并且掌握基本的情況，同時(shí)對(duì)一些可能存在的問題給出解決的方法和途徑，這樣就能推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行 。
【用地預(yù)審需要哪些資料】
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