物業(yè)費(fèi)是小區(qū)業(yè)主需要繳納的一項(xiàng)費(fèi)用，可按季度或月繳納 。那么為什么要交物業(yè)費(fèi)？小區(qū)物業(yè)服務(wù)有什么內(nèi)容？一起來(lái)看看吧！
為什么要交物業(yè)費(fèi)：
從三個(gè)方面來(lái)講，一、物業(yè)與業(yè)主都有合同約定權(quán)利和義務(wù)，物業(yè)提供服務(wù)，業(yè)主享受服務(wù) 。二、物業(yè)公司是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，收取物業(yè)費(fèi)才能更好經(jīng)營(yíng)盈利 。三、生活角度，現(xiàn)在住宅項(xiàng)目中，治安、保潔、設(shè)施維護(hù)檢測(cè)及綠植都離不開(kāi)物業(yè)，有物業(yè)就自然產(chǎn)生物業(yè)費(fèi) 。
小區(qū)物業(yè)服務(wù)有什么內(nèi)容：
1、房屋公共區(qū)的維護(hù)
房屋公共區(qū)維護(hù)包括，房屋外觀，有無(wú)棟號(hào)等明顯標(biāo)志，房屋完好率達(dá)百分之九十八，無(wú)違章建筑 。房屋維修及時(shí)率達(dá)百分之九十八以上，并建立回訪(fǎng)記錄和住房檔案等 。
2、公共設(shè)施維護(hù)
公共設(shè)施包括小區(qū)內(nèi)全部的設(shè)備圖紙和檔案，并完善管理 。設(shè)備運(yùn)行良好，無(wú)故障，保養(yǎng)和檢修均記錄在案 。電梯運(yùn)行正常，定期檢修維護(hù) 。生活用水水壓、水也及水箱定期清潔 。消防系統(tǒng)完好，可隨時(shí)啟用 。此外小區(qū)公共設(shè)備完好，供水電、照明等工作正常 。路面面平坦，排水道通暢無(wú)阻 。
3、小區(qū)衛(wèi)生、綠化管理
小共衛(wèi)生綠化包括，小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾箱和中轉(zhuǎn)站等設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)化清潔，無(wú)飼養(yǎng)家禽、家畜 。房屋的樓梯、扶欄、走道、地下室均干凈，無(wú)堆放雜物 。小區(qū)無(wú)雜亂設(shè)點(diǎn)擺攤，更亂貼廣告牌或亂畫(huà)現(xiàn)象 。小區(qū)綠地和道路兩邊均分布了花壇和樹(shù)木，居民無(wú)破壞、踐踏現(xiàn)象 。
【為什么要交物業(yè)費(fèi)】
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