現(xiàn)在各個城市的房價都很高，對很多經(jīng)濟條件一般的務(wù)工人員來說，選擇回老家蓋房是比較有優(yōu)勢的，不僅可以有較大的使用空間，而且建房的費用會比購房便宜，不過自建房不是你想件就能建的，它有專門的政策規(guī)定 。那么，農(nóng)村自建房政策有哪些？新建農(nóng)村自建房需要滿足什么條件？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、農(nóng)村自建房政策有哪些
農(nóng)村自建房實行一戶一宅制，面積不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則超出面積視為違建；新建農(nóng)村自建房要先申請，獲得使用權(quán)和規(guī)劃許可才可動工，否則視為違建；翻新或重建農(nóng)村自建房要先申請，符合規(guī)劃才可動工；農(nóng)村自建房只允許在本村流轉(zhuǎn)，且必須經(jīng)過村委會同意 。
二、新建農(nóng)村自建房需要滿足什么條件
1、對于擁有農(nóng)村戶口，卻沒有住房的農(nóng)民，可以到村委會申請自建房，然后由村委會審核情況，并上報上級部門審批，流程走完獲得宅基地使用權(quán)證和規(guī)劃許可就可以開始施工了 。
2、當(dāng)農(nóng)民的兒女想要自立門戶，必須要先辦理分戶手續(xù)，取得新的戶口簿之后，才可以申請新建農(nóng)村自建房，通過有關(guān)部門逐級審批，獲得使用權(quán)證和規(guī)劃許可才可以動工 。
3、農(nóng)村有很多年代久遠(yuǎn)的住房，破舊不堪，甚至已經(jīng)成為危房，使用權(quán)人可以申請翻新或重建，但有些農(nóng)戶沒有重建的經(jīng)濟條件，可以向村委會申請，有村委會給予一定的補助 。
4、因為各地情況不同，符合其他住房條件的農(nóng)民，也可以按照政策規(guī)定，向村委會提出建房申請，然后逐級審批，獲得資格后建房，但要注意自建房宅基地面積不得超過120㎡ 。
【農(nóng)村自建房政策有哪些】
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