通常來說，買房肯定是要將房屋產(chǎn)權(quán)登記到自己名下的，但若不是獨(dú)立買房的話，產(chǎn)權(quán)擁有者就不只一個(gè)人，特別是幾個(gè)人共同出資買房，房產(chǎn)證肯定是不能只登記一個(gè)人的名字，那么這個(gè)合伙買房的房產(chǎn)證要怎么辦理呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、合伙買房房產(chǎn)證怎么辦
合伙買房可以辦理一本房產(chǎn)證和多本共有產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證是只有一本的，可以選擇將產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，而其他人在購房合同上簽字，并去公證處做個(gè)公證就可以辦理共有權(quán)證，房子買賣、租賃等都要經(jīng)過其他共有權(quán)利人同意才行，個(gè)人是不能私自交易的 。
二、共同出資買房有幾種情況?
1、情侶婚前合資購房
很多情侶會(huì)在婚前合資購房，房產(chǎn)證上也會(huì)簽署上雙方的名字，若是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方名字，那就要注意保留出資憑證了，一旦雙方感情破裂的話，房屋產(chǎn)權(quán)是歸屬于署名方所有的，另一方?jīng)]有證據(jù)去證明房產(chǎn)是其共同出資的話，就不能參與分割房屋產(chǎn)權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)是很大的 。
【合伙買房房產(chǎn)證怎么辦】2、親友合租合資購房
親友之間也會(huì)合資買房，一般是為了居住或者投資，居住方面主要是為了節(jié)省房租，這時(shí)候購房就一定要提前做好關(guān)于出資比例、付款方式、房產(chǎn)署名、房產(chǎn)分割等方面的約定，最好是居住空間、購買家具電器等都協(xié)商好 。
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