買房涉及到的地方真的很多，也很復(fù)雜，特別是關(guān)于房貸，所要面臨的問題也是挺多的，尤其是借款人出現(xiàn)問題的話也是一件比較麻煩的事情，那么老公去世后房貸怎么更名呢?下面就和編輯一起去了解一下吧 。
一、老公去世后房貸怎么更名
正常來說如果借款人在還款期間去世的話，可以去到當場的經(jīng)辦銀行說明情況，然后申請變更借款人;如果是夫妻共貸的話，直接申請主借人配偶作為新的借款人就可以了;如果是遺產(chǎn)承受人申請變更的話，還需要去做一個公證 。
二、房貸逾期有什么風(fēng)險
1、影響信用，貸款難度大
如果逾期的話，征信系統(tǒng)上上就會出現(xiàn)相應(yīng)的記錄，后面如果還需要辦理借貸或者要申辦信用卡等要用到個人信用的情況的話，基本上難度就特別的大了 。這邊提醒大家一點，哪怕及時補上房款，這個污點依然不會消失，基本會保存5年 。
【老公去世后房貸怎么更名】2、額外支付罰息和滯納金
不管怎么說，前的錢總是要還的，如果逾期了，除了本來要還的錢以外，還要額外的支付因此行為而產(chǎn)生的罰息和滯納金 。具體的數(shù)額和比例，各家銀行都不一樣，正常來說如果在7天內(nèi)補繳了款項就不收滯納金 。
3、被起訴后仍需還款
按照之前簽訂的借貸合同，要是連著3次或者是積累了6次的逾期，就要承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任，包括一下子還全部的本息 。要是超過一個季度的話，銀行就會起訴，這個時候不單要還本息還要承擔(dān)各種訴訟費及其他費用 。
4、生活受影響
如果被起訴后情況就比較楊總了，這個時候自身以及家人都會受到影響 。本人出行會受到很多限制，家人也會受到波及 。
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