從目前來看 ， 很多人會因為各種原因而缺乏資金 ， 這時就想要將目前比較值錢的房產(chǎn)用來抵押 ， 進行周轉(zhuǎn) ， 不過對于房產(chǎn)抵押并不是那么容易 ， 它需要符合許多的條件 ， 只有達到條件后 ， 才能進行抵押流程 ， 那么房產(chǎn)證能抵押嗎?下面編輯就給大家介紹下吧 ， 相信會給您帶來不一樣的見解 。
房產(chǎn)證能抵押嗎
房產(chǎn)證可以抵押 ， 但是需要符合一定條件 ， 比方說：需要具有完全民事行為能力;在本市是常住戶口 ， 有固定住所;房屋產(chǎn)權(quán)明晰 ， 符合國規(guī)的上市交易條件;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房齡+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃 。
拿房產(chǎn)證抵押貸款材料要哪些
一、現(xiàn)房抵押
1、房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
【房產(chǎn)證能抵押嗎】2、房屋所有權(quán)證;
3、土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件);
4、有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件 ， 獨身的由戶口所在地民政部門出具證明 。
二、期房抵押
1、購房預(yù)售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同;
3、購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗原件);
4、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件) ， 獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明 。
小結(jié)：好了 ，
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