解答：根據(jù)《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》第十一條(租賃合同和租賃期限)可知：保障性租賃住房出租單位應與承租人簽訂租賃合同，租賃合同應使用保障性租賃住房租賃合同示范文本，并辦理網(wǎng)簽備案手續(xù) 。
保障性租賃住房租賃合同期限原則上不短于1年(承租人有特殊要求的除外)，最長不超過3年，鼓勵出租單位與承租人簽訂2年或3年期的租賃合同 。租賃合同到期后，入住人員經(jīng)重新審核仍符合準入條件的，可以續(xù)租;不再符合準入條件的，應當退出 。
【上海保障性租賃住房可以租幾年】租賃期限規(guī)定：
（圖源：房可圓）
拓展閱讀：
保障性租賃住房全面納入城市網(wǎng)格化管理和社區(qū)綜合治理 。保障性租賃住房所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處、園區(qū)管委會等政府派出機構(gòu)，應對轄區(qū)內(nèi)保障性租賃住房的使用管理情況建立巡查制度，落實屬地管理責任 。各區(qū)房屋管理部門應對巡查的頻率和要求等提出指導意見，并加強監(jiān)督檢查 。
巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)出租單位存在未按照規(guī)定的供應對象、準入條件、租賃價格、租賃期限出租保障性租賃住房等情況的，由區(qū)房屋管理部門責令整改或移送執(zhí)法管理部門進一步處理;情節(jié)嚴重的，報市房屋管理部門通知相關(guān)部門暫停出租單位享受保障性租賃住房財稅支持政策和民用水電氣價格政策，責令出租單位退回已收到的財政獎補資金，并按稅收征收管理法等予以處理 。
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