解答：根據(jù)《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》第十條租金支付規(guī)定：出租單位不得在保障性租賃住房租金以外向承租人強(qiáng)制收取其他任何費(fèi)用 。承租人不另支付保障性租賃住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。出租單位可以向承租人提供增值服務(wù)，由承租人自愿選擇并支付相應(yīng)費(fèi)用 。
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在申請(qǐng)流程上，申請(qǐng)入住的對(duì)象通過單位或由本人直接向保障性租賃住房出租方提出申請(qǐng)，由出租方進(jìn)行審核，其中在本市的住房情況由住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定予以核查;通過審核后，方可簽訂租賃合同 。
目前，我們正在抓緊建設(shè)和完善全市統(tǒng)一的住房租賃的服務(wù)平臺(tái)，開發(fā)“我要租房”的應(yīng)用場(chǎng)景，保障性租賃住房出租信息將通過平臺(tái)統(tǒng)一發(fā)布 。當(dāng)然這個(gè)平臺(tái)不僅僅有保障性租賃住房出租信息，還有各類租賃住房的出租信息，能夠?yàn)閺V大市民為新市民、青年人提供更加便捷的一站式租房服務(wù) 。
【上海保租房要交物業(yè)費(fèi)嗎】注意：保障性租賃住房承租人及居住使用人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租保障性租賃住房，不得擅自增加同住人，不得改變保障性租賃住房用途，不得破壞或者擅自裝修保障性租賃住房，不得在保障性租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置保障性租賃住房 。
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