因為舊改所需要的建筑材料眾多 ， 例如水泥、混凝土、建筑材料和防水材料等 。 這5萬億的投資將會直接進行相關(guān)材料的購買 ， 如此一來確實能夠很大程度上拉動建造房屋上下游十多種企業(yè)的經(jīng)濟增長 。
好消息是近幾年的房屋舊改速度已經(jīng)有了顯著的提升 。 2019年全國改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的數(shù)量為1.9萬個 ， 到了2020年數(shù)量便達到了3.9萬個 。 而今年的增速依舊在長 ， 截至2021年11月底 ， 我國改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的數(shù)量已經(jīng)達到了5.34萬個 。
然而改造速度依舊在上漲 ， 未來將會有越來越多的住戶享受到基礎設施提升后的全新小區(qū) 。 所以說使用期長達20年以上的老房子在現(xiàn)在的改造環(huán)境下確實是吃香的 。
三、“舊改”環(huán)境下兩類人身價上漲
我們開頭說過 ， 房子與車子都是老百姓的不同財產(chǎn)是衡量一個人身價的重要指標 。 房子的升值在一定程度上也代表了個人身價的升值 。 這不 ， 在舊改的大環(huán)境下便有兩類人的身價上漲了 。
不過在此之前我們要明確一點 。 舊改的優(yōu)點我們上文說過 ， 它有著穩(wěn)定房價的作用 。 這也就表示先前那種拆遷戶一夜暴富的時代已經(jīng)一去不復返了 。 我們提到的身價上漲也并不是此種意義的身價上漲 。
說回這兩類人 ， 其中的第一類人便是房屋底子好的老舊住宅業(yè)主 。 為什么說這樣呢？我們一般將房子的地理位置好、容積率低樓間距大以及周邊環(huán)境好定為房屋的底子好 。 底子好了 ， 改造后肯定是比普通房屋得到的優(yōu)勢更多的 。
如果說原本的房屋面積就小 ， 周邊的基礎設施也不好 ， 再加上地理位置偏僻 。 這樣的房子就算再怎么舊改也起不了太大的作用 。 相反底子好的老舊小區(qū)經(jīng)過一番改造 ， 身價則會蹭蹭地上漲 ， 房子的價值上漲了 ， 房主的身價自然也會跟著上漲 。
就目前的情況來看 ， 住戶層數(shù)高的小區(qū)必定是會安裝電梯的 。 不僅是為了用戶的出勤考慮 ， 更重要的是出于安全與節(jié)省時間考慮 。 畢竟在這個快節(jié)奏的時代時間對于年輕人來說非常重要 。
經(jīng)過房屋舊改后身價上漲的第二類人便是小區(qū)裝有電梯的頂層業(yè)主 。 剛才我們提到電梯對于頂層的重要性 ， 經(jīng)過舊改后的老舊小區(qū)的頂層住戶則會享受到安裝電梯的優(yōu)勢 。 有了這一優(yōu)勢 ， 房子的價值便得到了提高 。 以上兩種便是在這場“舊改”中受益最大的兩類人 。
小結(jié)
從上文中我們看出我國對于舊房的改造力度是十分之大的 ， 速度也在不斷提升 。 我國的舊房的改造實際上也從側(cè)面反映出了我國當今對于民生的重視 。 同時 ， 這也給人們的日常生活帶來了許多好處 。 舊房的改造提升了我國人民的生活水平 ， 有利于提升老百姓的生活幸福感 。
【棚戶區(qū)改造|5萬億舊改來襲，20年以上的老房子又吃香了？2類人類身價或上漲】如此一來有了20年以上的舊房住戶也從中得到了好處 。 其中受益人數(shù)也是頗多的 。 如此一來社會便能夠更加穩(wěn)定 ， 人民更加幸福 。 那么 ， 你對于舊房的改造有如何的想法呢？
推薦閱讀
- 屋主|56㎡小戶型老房改造，小而美的設計！
- 棚戶區(qū)改造|開盤預告|合肥又有6盤要加推，均價1.39-2.54萬/㎡全都有
- 舊城改造|5萬億舊改來了，20年以上的老房子再度吃香？這兩類人有福了！
- 棚戶區(qū)改造|對房地產(chǎn)態(tài)度有新變化, 央行等釋放了哪些信號?
- 王石|低價撿漏一套28㎡小公寓，花5萬塊整體改造，這效果都舍不得出租了
- 購房置業(yè)|夫妻倆大膽改造老房，堅持把3房改為1房，過于舒適了
- 棚戶區(qū)改造|預制板樓房成危房？舊改政策實施，預制板樓房還會被拆除嗎？
- 智睿|老裝修升級計劃 篇九十五：魔都二手房全屋燈光改造，給自己一個明亮智能的家！
- 負增長|未經(jīng)業(yè)主同意，新房被二次改造！南充女子：給我恢復原樣
- |農(nóng)民們請注意：農(nóng)村要開始“大改造”了，你的房屋會有新情況