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廚房|呼和浩特第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“砸錢”城南，商圈+配套，房?jī)r(jià)會(huì)漲？( 二 )

廚房客廳陽(yáng)臺(tái)


在商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上 ， “一張白紙好作畫”的思路是行不通的 。 只有人群密集 ， 交通發(fā)達(dá) ， 基礎(chǔ)設(shè)施完備的板塊 ， 才是商業(yè)設(shè)施扎根的優(yōu)質(zhì)土壤 。
而永泰城的區(qū)位價(jià)值 ， 正好全部達(dá)標(biāo) 。
肆永泰城位于賽罕區(qū)興安南路與南二環(huán)交匯處西南方向 。 北望南二環(huán)、南臨世紀(jì)五路、東接興安南路、西連后巧報(bào)路 ， 交通網(wǎng)路十分發(fā)達(dá) 。
永泰城周邊樓盤扎堆 ， 包括秋實(shí)·學(xué)院里、萬(wàn)錦·云錦、中海拾里晴川、億利生態(tài)城以及恒大系樓盤等十多個(gè)高質(zhì)量小區(qū) ， 保證了充足的購(gòu)物客流 。

農(nóng)大附小、北京四中分校、秋實(shí)中學(xué)、錫小南校區(qū)、大學(xué)路小學(xué)濱河校區(qū) ， 維多利超市、聯(lián)華超市、金盛家居 ， 武警醫(yī)院、蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院、呼和浩特第一醫(yī)院等完善的配套拱衛(wèi)四周 。
8年前 ， 永泰城在這里興建 ， 實(shí)際上是在城郊拓荒 。 8年后 ， 永泰城附近已經(jīng)是”換了人間” 。
而萬(wàn)達(dá)入駐永泰城的南二環(huán)區(qū)域 ， 并不是錦上添花 。 更確切地說 ， 是填補(bǔ)了當(dāng)?shù)氐某鞘屑?jí)商圈的空白 ， 是真金白銀的“撿漏” 。
天時(shí)、地利、人和都在 。 現(xiàn)在 ， 萬(wàn)達(dá)“撿漏” ， 過來(lái)踢這最后的臨門一腳 。 所以說 ， 一遇風(fēng)云變化龍 ， 說的就是呼和浩特這里 。
伍萬(wàn)達(dá)之所以敢于在呼和浩特“砸錢” ， 除了城南的大型商圈氣候已成 ， 已經(jīng)到了天予不取 ， 反受其咎的地步外 ， 最大的原因就是政通人和 。 最明顯的例子就是 ， 今年市府一把手在一次招商會(huì)議上 ， 為表誠(chéng)意 ， 為此前的招商政策落實(shí)不到位 ， 鞠躬道歉 。
萬(wàn)達(dá)算不算招商引資項(xiàng)目？必須的啊 。

【廚房|呼和浩特第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“砸錢”城南，商圈+配套，房?jī)r(jià)會(huì)漲？】和維多利蓋一處商圈 ， 蓋一片房產(chǎn)差不多 。 2010年呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址新華東街時(shí) ， 萬(wàn)達(dá)方面卻敏銳地感覺到了如意在政商層面的巨大勢(shì)能 ， 呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成運(yùn)營(yíng)后 ， 該區(qū)域房?jī)r(jià)從每平米不到4000元 ， 攀升至現(xiàn)在的13000+；
2017年 ， 呼和浩特回民區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)定址回民區(qū) ， 一下子把城市西北方向的購(gòu)物人群一網(wǎng)打盡 ， 周邊樓盤房?jī)r(jià)也從每平米不到5000元 ， 挺進(jìn)了五位數(shù) 。
這次 ， 永泰城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)切入南二環(huán)區(qū)域城市級(jí)商圈空白區(qū)域 ， 貌似又有一片房?jī)r(jià)洼地要被填平了 。
以前買房 ， 可以跟著維多利走 ， 現(xiàn)在就是跟著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)走了 。 畢竟 ， “每一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ， 都是城市中心” ， 也不是誰(shuí)都敢叫的 。
結(jié)語(yǔ)正如花無(wú)百日紅一樣 。 對(duì)購(gòu)房者來(lái)說 ， 永泰城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也許打一波房?jī)r(jià)的防守反擊 ， 但是 ， 不可否認(rèn)的是 ， 呼和浩特新房的吸引力正在減弱 。
呼和浩特住建局的數(shù)據(jù)顯示 ， 今年11月 ， 新建商品住宅成交面積37.96萬(wàn)平方米 ， 同比下降58.80% ， 環(huán)比下降1.45%；成交套數(shù)3046套 ， 同比下降60.86% ， 環(huán)比下降7.81% 。

曾千好萬(wàn)好的新房此時(shí)“失寵 ， 其原因有購(gòu)房者擔(dān)心樓盤爛尾的考慮 ， 也與目前房地產(chǎn)環(huán)境轉(zhuǎn)涼有關(guān) 。
更為重要的是 ， 房企咬定房?jī)r(jià)不放松 ， 而大量二手房房?jī)r(jià)正在以肉眼可見的速度往下跌 。 相同地段 ， 房?jī)r(jià)便宜一輛車 。 該買哪個(gè) ， 購(gòu)房者心里肯定有數(shù) 。
目前情況下 ， 哪怕有永泰城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的加持 ， 即便是呼和浩特城南 ， 即便是南二環(huán)區(qū)域的新房房?jī)r(jià)想要再漲 ， 不客氣地說 ， 難了……


“床前明月光 ， 疑是地上霜 ， 舉頭望房?jī)r(jià) ， 鐵口會(huì)斷房 。 ”我是鐵口斷房 ， 陪你了解呼和浩特房產(chǎn)趨勢(shì) 。 今天的房產(chǎn) ， 就斷到這里 。 靈驗(yàn)不靈驗(yàn) ， 時(shí)間來(lái)考驗(yàn) ， 老鐵們拭目以待 。 特別提示：看完文章 ， 感覺有趣 ， 有益 ， 有感情 ， 轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)注評(píng)論點(diǎn)贊 ， 程序走一遍 ， 人生更絢爛！

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