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2021年12月份 ， 淄博樓市變得更加熱鬧了 。
在土地市場 ， 淄博國際會展中心附近的起價超25億元的地塊全部流拍了 ， 而在主城其他區(qū)域仍有多塊住宅用地將在12月份報價截止 ， 不管這些地塊的命運(yùn)如何 ， 對于樓市來說都將是一場“沖擊波”；在新房銷售市場 ， 盡管主城區(qū)多片區(qū)的表現(xiàn)仍舊不溫不火 ， 但“搖身一變”成了新區(qū)的大學(xué)城卻賣出了年度最佳 ， 至于能不能把這種熱銷勢頭繼續(xù)保持下去 ， 還要看購房者對該片區(qū)的信心是否堅定 。 除了這些 ， 今年12月份 ， 淄博商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域其實還迎來了兩個好消息 ， 這就是吾悅廣場、榮盛廣場的開業(yè)?。ㄈf達(dá)廣場之后 ， 淄博主城區(qū)一次性迎來兩個大型商場）
先來說吾悅廣場 ， 這座商場體量有12萬平 ， 開業(yè)時間定在了12月24日！對于這座商場來說 ， 它最大的優(yōu)勢 ， 其實并不在于它的商業(yè)品牌 ， 以及業(yè)態(tài)的規(guī)劃 ， 而在于它所處的地理位置 ， 這座商場位于淄博經(jīng)開區(qū) ， 具體位置在昌國路、世紀(jì)路交匯處（昌國路快速路的修建 ， 在通行上 ， 可能會產(chǎn)生一定的影響） ， 目前 ， 該項目所處的區(qū)域里基本上沒有大型的商業(yè)綜合體項目（也就說 ， 沒有競爭對手） ， 這個項目在填補(bǔ)該區(qū)域商業(yè)綜合體空白的同時 ， 毫無疑問 ， 引流也更容易些 。
再來看 ， 榮盛廣場項目 ， 這個商場計劃12月31日開業(yè) 。 作為新區(qū)重要地段的一個商業(yè)項目 ， 這個商場周邊不缺優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)群體 ， 加上項目配備了1000多個地上停車位 ， 以及引進(jìn)了大潤發(fā)超市和萬達(dá)影城作為主力店 ， 業(yè)態(tài)涵蓋了零售、兒童教培、娛樂、餐飲等 ， 項目開業(yè)時定然能夠吸引到大量的體驗人群 。 不過 ， 項目并不可能天天開業(yè) ， 消費(fèi)人群并不可能天天體驗 ， 等項目的熱度降下來時 ， 則需要直面競爭！對于榮盛廣場來說 ， 現(xiàn)階段 ， 它的最大競爭對手是不遠(yuǎn)處的萬達(dá)廣場 ， 等新區(qū)其他商場建成開業(yè)的時候 ， 它又將迎來新的競爭對手！所以 ， 對于榮盛廣場的發(fā)展來說 ， 其實可以概括為7個字：市場大 ， 競爭也大！
【綠地香港|淄博主城：兩大商場12月集中開業(yè)！后面還有世茂、愛琴海、茂業(yè)……】近年來 ， 淄博主城來了一座萬達(dá)廣場；今年12月過后 ， 又會迎來一座榮盛廣場、一座吾悅廣場 。 除了這些 ， 以及已經(jīng)建成的萬象匯、銀泰城、印象匯、銀座商城、茂業(yè)天地等商場之外 ， 接下來的幾年里 ， 淄博或許還會迎來這樣幾座大型商場 ， 位于柳泉路與魯泰大道交匯處的茂業(yè)中心 ， 位于魯泰大道與南京路交匯處的黃金保利廣場 ， 位于新區(qū)商務(wù)中心版塊的齊盛里+世茂廣場 ， 位于齊盛湖公園附近的愛琴海購物公園……如此多的商場匯聚淄博主城 ， 注定各商場間要展開一場場的廝殺 ， 至于這場廝殺會不會產(chǎn)生淘汰 ， 以及誰最可能先被淘汰 。 就讓我們拭目以待吧!
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