高層|為何越來越多人從別墅搬回高層？過來人直言：別墅有3大“硬傷”
在很多人心目中，別墅是非常高端的住宅，不同于普通的改善型住宅，別墅不僅是用來居住的場所，同時(shí)也是供休養(yǎng)用的園林住宅，是很多有錢人用來享受生活的場所。
事實(shí)上我國古代就有別墅，只是當(dāng)時(shí)還沒有別墅這種說法，古代帝王的行宮，將相的府邸，以及商賈人家的山莊，基本上都可以稱得上是“古代別墅”。
本來別墅是大戶人家專有的住宅類型，普通人家基本上難以觸摸到居住別墅的門檻，大多數(shù)普通人都是通過影視作品來了解別墅，很多普通家庭的孩子在很小的時(shí)候也都有居住別墅的夢(mèng)想。
近些年來隨著人們收入水平的提高，越來越多人確實(shí)觸摸到了購買別墅的門檻，也有越來越多中產(chǎn)階級(jí)選擇購買別墅。
改革開放以來，我們國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是有目共睹的，經(jīng)濟(jì)的騰飛也讓越來越多人過上了更好的生活，收入水平也變得越來越高，雖然還存在一定的貧富差距，不過有錢人的家庭確實(shí)已經(jīng)越來越多。
過去很少人能擁有購買別墅的能力，甚至連想都不敢想，不過近些年來，很多家庭開始真正富起來，可能不能算得上真正有錢的家庭，不過也已經(jīng)步入了中產(chǎn)階級(jí)的行列。對(duì)于這些中產(chǎn)階級(jí)家庭而言，基本上已經(jīng)開始逐漸觸摸到了購買別墅的門檻。
按照現(xiàn)在別墅的價(jià)格來看，人們也并非是遙不可及了，雖然一線城市的別墅價(jià)格依然很高，達(dá)到好幾千萬甚至上億，不過一些二線城市和三四線城市的別墅可能只有幾百萬，郊區(qū)別墅的價(jià)格要更低一些。對(duì)于一些收入稍高的中產(chǎn)階級(jí)家庭來說，如果選擇按揭的方式的話，其實(shí)是可以買得起別墅的。
因?yàn)檫^去這些年，確實(shí)有很多中產(chǎn)階級(jí)選擇購買了別墅。前幾年筆者一個(gè)在山東的朋友，他的家庭收入2萬左右，同時(shí)家庭條件也不差，父母也能提供一些買房的資金。因?yàn)檫@位朋友對(duì)于別墅還是比較向往的，最后在家庭的幫助下，貸款購買了一套別墅。
【 高層|為何越來越多人從別墅搬回高層？過來人直言：別墅有3大“硬傷”】可能在很多人的心目中，住進(jìn)別墅是不是就是幸福生活的開始，事實(shí)上可能并非如此，最近和這位朋友交流的時(shí)候，朋友已經(jīng)搬回了城市的高層住宅，并且在和他交流的過程中了解到，很多居住在別墅區(qū)的人都逐漸搬回了城市的高層住宅。對(duì)于已經(jīng)居住了好幾年別墅的過來人，朋友也指出了別墅存在的3大“硬傷”，同時(shí)告誡那些打算購買別墅的人要謹(jǐn)慎選擇。
首先別墅不僅購置成本高，同時(shí)裝修成本和居住成本也很高。
大多數(shù)人的第一印象就是別墅的購置成本很高，買別墅需要很多資金，同時(shí)也需要承受很高的房貸壓力。事實(shí)上對(duì)于很多中產(chǎn)階級(jí)來說，已經(jīng)觸摸到了購買別墅的門檻，雖然不能全款購買別墅，不過按揭購買別墅還是可以實(shí)現(xiàn)的。
不過很多買別墅的人忽視了一個(gè)重要的事實(shí)，就是別墅不只是購置成本很高，同時(shí)裝修成本和居住成本也很高。很多時(shí)候如果購房者只重視別墅的購置成本，忽視別墅的裝修成本和居住成本的話，未來可能會(huì)承受太大的壓力。
首先看一下別墅的裝修成本，
大多數(shù)新買的房子都是毛坯房，需要進(jìn)行裝修，普通房子的裝修成本一般在10萬以上，追求稍微高檔一點(diǎn)的裝修就要幾十萬；別墅的裝修成本更夸張，因?yàn)閯e墅需要更高檔的裝修，同時(shí)別墅的面積非常大，因此別墅的通常都需要幾十萬的裝修成本，甚至有些高檔的別墅裝修需要上百萬。
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