重慶|大跳水！重慶某房企驚爆資金鏈斷裂，核心區(qū)土地7折大甩賣？( 三 )
還是印證了背鍋俠的話 ， 自己炒房遠不如教人炒房賺錢啊 。
廣夏城江界都是大戶型 ， 還看江 ， 雖然有電梯 ， 可是房齡太大了 ， 有14年了 ， 成交價一直穩(wěn)定在建面9000-10000一平左右 ， 如果是一樓 ， 價格只有建面8000多一平 。
大家就可以發(fā)現(xiàn)房齡5年和17年的樓盤 ， 同樣的位置 ， 電梯房 ， 結果價格一平方足足差了近5000元一平 。
這里的新房就更魔幻了 ， 建面直接站上2字頭 。 重慶的房子 ， 是新房和次新房值錢 ， 老房子不值錢 。 不過黃桷坪的樓梯房也不便宜 ， 因為是有拆遷的可能性 ， 反而樓梯房價格比電梯房還貴 ， 大多在建面14000一平以上 ， 關鍵樓梯房還非常稀缺 ， 幾乎沒人賣 ， 都等拆遷嗎？
九龍半島 ， 其實現(xiàn)在都算一個旅游景區(qū)了 ， 也是著名的網(wǎng)紅打卡地 ， 聽背鍋俠說節(jié)假日 ， 這里游客非常多 。
這塊地的下面就是才修好的很大的觀景臺 ， 像不像一條龍直聳云霄？
九龍半島完全是一座山 ， 我又跑到觀景臺下面去看 。 江邊還有鐵路 ， 抬頭就能看見修好的懸空觀景臺 。
這塊地周邊全是網(wǎng)紅打卡地啊 ， 這塊地未來到底能拍出什么價格呢？
05.又是一場龍鎮(zhèn)虎斗？
九龍半島真是一個神奇的地方 ， 諸多開發(fā)商和炒房客都被套在里面沒有賺錢 ， 整個九龍半島的地形和樓盤的差異也非常魔幻 ， 普通購房者很難吃透 。
這塊即將拍賣的土地在九龍板塊核心區(qū)位 ， 還是帶江景的住宅用地 ， 我覺得應該能賣掉 。 想想汽博的山東大廈爛尾六年 ， 還是塊商業(yè)用地 ， 如今也是賣掉了 。
唯一的懸念就是 ， 這塊土地會不會拍出天價呢？
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