重慶|大跳水！重慶某房企驚爆資金鏈斷裂，核心區(qū)土地7折大甩賣？
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說到重慶這兩年最火的樓市板塊 ， 不得不提九龍坡區(qū)的九龍半島了 ， 不管是高地價(jià) ， 還是多次大規(guī)模拆遷 ， 和最近的網(wǎng)紅打卡 ， 都吸引了購房者的注意力 。
最近有又看到 ， 九龍半島的拆遷戶發(fā)錢了 ， 小樹還好心問背鍋俠拿了多少錢 ， 結(jié)果是他周圍都拆遷了 ， 就他沒有拆 ， 外面還遭刷了墻 。 作為好朋友 ， 小樹高興的送他一首“涼涼” ， 結(jié)果直接被背鍋俠給拉黑了 。
看來重慶這些大V啊 ， 正兒八經(jīng)買房的一個(gè)個(gè)都是被套起的 ， 還是只有教人買房的大V才能賺錢 。 還是探長說好實(shí)誠 ， 整個(gè)重慶樓市最老實(shí)的人 。
九龍半島這么火 ， 但是我突然在法拍網(wǎng)上看到一則驚人的消息 。 寸土寸金的九龍半島有一塊住宅用地7折甩賣 ， 價(jià)格遠(yuǎn)低于最近的土拍價(jià)格 ，
這是怎么了 ， 年底的樓市要跳水了嗎？
01.核心區(qū)的土地
無奈7折甩賣
九龍半島這塊地可算是核心區(qū)位了 ， 而且是純住宅用地沒有配建商業(yè) ， 還是一塊熟地 ， 就是什么都弄好了的 ， 在開發(fā)商眼中可算是香饃饃了 。
整塊土地約64畝 ， 市場評估價(jià)5.1億 ， 打了一個(gè)七折起拍價(jià)才3.58億 ， 現(xiàn)在開始報(bào)名 ， 還有一個(gè)多月正式開拍 ， 可以說是年底樓市熱度的試金石 。
地塊現(xiàn)為空地 ， 容積率只有1.48 ， 可建體量約4.4萬方 ， 可以修洋房的純住宅用地 。
有意思的是 ， 它的土地使用權(quán)終止日期為2053年11月30日 ， 也就是說這塊地大概是2003年拿下的 ， 那時(shí)候拿地都是協(xié)議價(jià) ， 成本無法估算 。
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