購房置業(yè)|該不該買房？了解這些條件，可為你省下一大筆錢。
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事關(guān)所有人的重要政策相繼落地 。 只要你未來幾年可能會(huì)買房子 ， 或者近期就有購房打算的話 ， 就一定要看完 。 了解政策 ， 提前做好準(zhǔn)備 ， 很可能讓你少花幾十萬 。 反之不了解未來房產(chǎn)走勢(shì) ， 就盲目入手 ， 甚至?xí)屇憷速M(fèi)掉半輩子的積蓄 。
第一條 ， 學(xué)區(qū)房未來在大部分城市將成為歷史 ， 所以房子未來會(huì)不會(huì)漲 ， 最重要的影響因素排名依次為人才吸引能力 ， 有沒有潛力的產(chǎn)業(yè) ， 有沒有稀缺景觀的規(guī)劃 ， 最后是房齡 。
第二條 ， 珍惜首套首貸名額 ， 未來首貸要求會(huì)越來越嚴(yán) ， 首貸作為人生中最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)杠桿之一 ， 用好了不止少奮斗十年 ， 所以千萬不要把人生第一套房浪費(fèi)在老舊小 ， 這些沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的房產(chǎn)在上面 。
【購房置業(yè)|該不該買房？了解這些條件，可為你省下一大筆錢。】第三條 ， 人才扎堆的城市才是值得入手的城市 。 未來會(huì)有更多的城市會(huì)因?yàn)槿瞬帕鞒?， 慢慢鶴崗化 ， 千萬別讓一座慢慢老去的城市榨干你的青春 ， 掏空你的錢袋 。
第四條 ， 很多高層小區(qū)將會(huì)淪為貧民窟 ， 高層小區(qū)有兩大致命缺點(diǎn) ， 第一個(gè)是人口密度高 ， 公共資源不夠用 ， 防火隱患也很大 。 第二個(gè)維修費(fèi)用高 ， 隨著電梯老化 ， 居住體驗(yàn)將會(huì)越來越差 ， 再加上已經(jīng)把樓高做到極致了 ， 拆遷成本巨大 ， 所以呢隨著房齡增加 ， 高層小區(qū)將越來越難出手 。
第五條 ， 同一地區(qū)內(nèi)買不起最貴的小區(qū)就買最新的小區(qū) ， 這是永遠(yuǎn)不變的真理 ， 任何城市都適用 。
第六條 ， 最后不要等所有條件都滿足了才去買房 ， 首付可以借也可以湊 ， 只要有工作收入穩(wěn)定 ， 銀行給貸款就要想辦法湊首付買房 ， 不然你永遠(yuǎn)買不到心儀的房子 ， 或者說你攢錢的速度根本跑過房?jī)r(jià)上漲的速度 。
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