近日，根據(jù)數(shù)據(jù)寶發(fā)布的3月房價(jià)統(tǒng)計(jì)，福建廈門、福州3月房價(jià)雙雙下跌 。過去一年，廣州新建樓盤均價(jià)2019年5月31672元/平方米，2018年12月32613元 。事實(shí)上，廣州的房地產(chǎn)均價(jià)整體呈下降趨勢，2019年5月的價(jià)格比2018年底下降了2.90%，相當(dāng)于每平方米下降了950元 。
2018年3月想買房，房價(jià)最近怎么樣？
謝邀 。剛好國家統(tǒng)計(jì)局前兩天發(fā)布了全國70個(gè)大中城市2月份的房價(jià)數(shù)據(jù)，可以參考一下，如果剛好有你想買房的城市，那就最好不過了，▲2月份新房房價(jià)數(shù)據(jù)▲2月份二手房房價(jià)數(shù)據(jù)2月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況中新房價(jià)格環(huán)比下調(diào)的城市有16個(gè)，持平5個(gè)，上漲49個(gè)，上漲城市數(shù)量較上月有所減少 。北上廣深四個(gè)一線城市無一例外，新房房價(jià)不僅沒有上漲還出現(xiàn)了下跌，不過廣州深圳的二手房房價(jià)仍在上漲，北京上海二手房市場則仍是下跌，
整體看來，北上廣深目前房價(jià)疲憊，局部區(qū)域出現(xiàn)房價(jià)小幅下跌 。二三線城市則在調(diào)控的分類舉措下，目前房價(jià)持平或者漲幅回落，某些之前漲幅偏大的城市出現(xiàn)房價(jià)回落 。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷售價(jià)格漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同 。
2020年3月福州房價(jià)跌7.19％，廈門跌4.13％，你怎么看？
謝邀！近日，據(jù)數(shù)據(jù)寶發(fā)布的3月房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月福建廈門與福州房價(jià)雙雙下跌！其中福州房價(jià)約為26145元/㎡，環(huán)比跌幅達(dá)到7.19%，每平米約下跌2025元，跌幅排在全國第二位！而廈門跌幅稍小，3月房價(jià)約為46655元/㎡，環(huán)比跌4.13%，每平約跌2020元，這與兩城市現(xiàn)階段樓市實(shí)際情況基本相符，并且預(yù)計(jì)這種“以價(jià)換量”的狀況還將持續(xù)一段時(shí)間，具體觀點(diǎn)分析如下：1、受疫情影響，年初全國樓市（包括福州、廈門）按下“暫停鍵”，許多購房者的需求被抑制或轉(zhuǎn)為觀望；隨著國內(nèi)疫情防控的好轉(zhuǎn)，房企全面復(fù)工，許多房企與樓盤迫于資金的壓力，采取一系列優(yōu)惠促銷舉措等，以間接降價(jià)的方式吸引購房者成交，盡快回現(xiàn)；再加上政府出臺一系列的利好刺激政策，成交量回升明顯（例如3月福州市（不含平潭）住宅簽約套數(shù)4798套，環(huán)比2月上漲76.85%；簽約面積為49.21萬㎡，環(huán)比2月上漲76.96%），樓市迎來逐步復(fù)蘇，而整體成交價(jià)格呈現(xiàn)下跌調(diào)整，并且這種“以價(jià)換量”的情況預(yù)計(jì)還將持續(xù)一小段時(shí)間 。
【2018年3月房價(jià)排名,2018年3月想買房】但這并不意味著福州、廈門兩市的房價(jià)會(huì)出現(xiàn)持續(xù)大幅下跌，2、至于福州房價(jià)跌幅暫高于廈門，這也和兩城市定位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入等水平相關(guān) 。廈門是全國著名的旅游城市，吸引著來自全國各地的購房者，其投資需求一直較為旺盛，其房價(jià)的止跌抗力自然會(huì)強(qiáng)于福州，不過，近年來廈門的房價(jià)及漲幅一直處于高位，而且據(jù)易居房地產(chǎn)研究院27日發(fā)布的《2019年全國50城房價(jià)收入比報(bào)告》，廈門的房價(jià)收入比為22.8，排在全國前五位之列，說明了城市的購房難度較大 。
3月70個(gè)大中城市房價(jià)上漲10.6%，創(chuàng)2017年4月以來的最大漲幅，如何看這樣的變化？
說話不過腦，放屁有點(diǎn)草！房價(jià)一個(gè)月漲10%，什么概念？我住的這個(gè)房子2018年市價(jià)1600w，現(xiàn)在一個(gè)月漲了160萬？我不漲價(jià)，賣給你，你接受么？我監(jiān)測的80幾個(gè)盤，從北京到武漢，有去年的盤沒賣完的，有去年的盤今年加推的，無一上漲，詳細(xì)名字價(jià)格一堆，我沒精力細(xì)說，至于二手房，成交更是斷崖式下跌 。我老家市里的房，新房電梯房掛價(jià)8000，我的舊房步梯房掛價(jià)3000，正市中心，掛了半年無人問，老家侄兒剛買了個(gè)，6800，比掛價(jià)低1200，
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