但說(shuō)到保定房?jī)r(jià) ， 我還是看漲但不看跌 。09年我在保定讀大學(xué)的時(shí)候 ， 保定的房?jī)r(jià)只有4000元左右 ?，F(xiàn)在 ， 兩年前 ， 已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了 ?，F(xiàn)在 ， 雄安新區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng) ， 全國(guó)的人流企業(yè)都在涌入雄安新區(qū) ， 間接帶動(dòng)保定房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升 。地理位置上 ， 保定占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì) ， 位居京津冀核心位置 。在雄安新區(qū)還沒(méi)有定下來(lái)之前 ， 靠近北京的保定周邊房?jī)r(jià)一直在漲 。
【為什么保定房?jī)r(jià)瘋漲,作為二線(xiàn)城市的保定】房?jī)r(jià)都在降 ， 保定怎么樣？
保定目前可售樓盤(pán)并不是很多 ， 所以實(shí)際降價(jià)不太明顯 ， 但漲勢(shì)已經(jīng)不存在了 ， 就17年下半年開(kāi)始降溫回落 ， 一萬(wàn)以下五證齊全的樓盤(pán)銷(xiāo)售仍然很火爆 ， 比如民生地產(chǎn)的和苑 ， 售價(jià)在9500元左右 。作為知名房產(chǎn)商K2開(kāi)發(fā)的玉蘭灣 ， 算是地段可能一般 ， 沒(méi)有在商業(yè)區(qū) ， 但是養(yǎng)生 ， 休閑最棒的一手房了 ， 毗鄰植物園和低碳公園還有綠溪谷 ， 這個(gè)樓盤(pán)的售價(jià)為16000元每平米 ，
保定有大量存量二手房出售 ， 如果急著用房 ， 可以考慮二手房 ， 商品房要價(jià)在1-1.3萬(wàn)左右 ， 高端樓盤(pán)二手房依然很貴 。如果我來(lái)推薦的話(huà) ， 性?xún)r(jià)比最高的小區(qū)北邊 ， 東邊 ， 或者萬(wàn)博附近 ， 不建議西邊 ， 南邊可考慮裕華路附近 ， 西邊再好 ， 不要買(mǎi) ， 最少5-10年才會(huì)有商業(yè)配套 ， 這個(gè)可以參考東湖附近樓盤(pán) ， 目前還沒(méi)有商業(yè)超市和餐飲連鎖 ， 開(kāi)發(fā)大約在11年 ， 歷經(jīng)7年 ， 去大超市還要區(qū)軍校廣場(chǎng)或者市里 。
作為二線(xiàn)城市的保定 ， 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
先說(shuō)結(jié)論：保定的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲下去 ， 保定其實(shí)說(shuō)白了就是一三線(xiàn)城市 ， 由于雄安新區(qū)設(shè)立在保定 ， 保定這兩年的曝光量、影響力也在持續(xù)增長(zhǎng) ， 間接助推了保定市的城市排名 。但說(shuō)起保定房?jī)r(jià) ， 我依然是看漲不看跌的 ， 在地緣上 ， 保定擁有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì) ， 位居京津冀的核心位置 ， 在雄安新區(qū)還沒(méi)有落定之前 ， 保定周邊靠近北京的房?jī)r(jià)都已經(jīng)水漲船高 。
我2009年在保定讀大學(xué)時(shí) ， 保定的房?jī)r(jià)才4000左右 ， 現(xiàn)在兩年前都已經(jīng)突破1萬(wàn)了 ， 現(xiàn)在雄安新區(qū)開(kāi)始建設(shè) ， 全國(guó)人流企業(yè)都在向雄安新區(qū)涌入 ， 間接帶動(dòng)了保定市的房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲 ， 而這種上漲勢(shì)必將持續(xù)下去 。另外保定市的人口基礎(chǔ)本身就已經(jīng)突破1000萬(wàn) ， 而且保定人的購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)能力也很旺盛 ， 加之現(xiàn)在政策的導(dǎo)向 ， 保定必然會(huì)成為一座人口流入城市 ，
保定市現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣 ， 還會(huì)漲嗎？
保定位于京津冀 。這個(gè)地方的地理優(yōu)勢(shì)不太清楚 。雄安新區(qū)的設(shè)立確實(shí)讓保定熱了起來(lái) ， 但是問(wèn)題還是很明顯的 。沒(méi)有大企業(yè) ， 外來(lái)人口少 ， 流動(dòng)人口有限 ， 房?jī)r(jià)虛高 ， 導(dǎo)致本地人購(gòu)買(mǎi)商品房的積極性不高 。確定短期內(nèi)不會(huì)有太大變化 。長(zhǎng)期主要看雄安新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè) ， 保定的房?jī)r(jià)會(huì)從政治角度來(lái)衡量 。是保定房?jī)r(jià)上漲的出路 ，
推薦閱讀
- 2018年3月房?jī)r(jià)排名,2018年3月想買(mǎi)房
- 戰(zhàn)爭(zhēng)對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)的影響,對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎
- 10年前深圳房?jī)r(jià),大家都買(mǎi)深圳的房了嗎
- 江陰周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià),江陰的房?jī)r(jià)什么時(shí)侯斷崖
- 地鐵房?jī)r(jià)關(guān)系圖,房?jī)r(jià)的均價(jià)能達(dá)到多少
- 2016成都房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,成都大運(yùn)會(huì)結(jié)束后房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
- 日本房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)上漲嗎,現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲了嗎
- 今年的福州的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,福州2020之后房?jī)r(jià)走勢(shì)
- 洛陽(yáng)修地鐵房?jī)r(jià)會(huì)漲,洛陽(yáng)地鐵修通后
- 宿遷房?jī)r(jià)2018走勢(shì),宿遷的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何發(fā)展